Prix d'un maison à Monclar-de-Quercy
À Monclar-de-Quercy, le prix médian d'un maison est de 991 €/m², soit environ 98 109 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Monclar-de-Quercy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grisolles ressort à 2 073 €/m², environ 109 % au-dessus. Les 29 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 31 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Monclar-de-Quercy
Sur les ventes d'une maison à Monclar-de-Quercy, la moitié se sont conclues entre 53 500 € et 205 500 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 800 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 969 €/m² |
| 2024 | 17 | 799 €/m² |
| 2025 | 29 | 1 164 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 969 € à 1 164 €, soit +20,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Monclar-de-Quercy s'étend sur 37,8 km², s'étage entre 133 et 247 m d'altitude et comptait 2 055 habitants au recensement de 2023.
Monclar-de-Quercy est une commune française située dans le sud-est du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays Montalbanais, correspondant à la partie méridionale du Quercy. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Tescounet, le ruisseau de la Tauge, le ruisseau de Longues Aygues, le Gagnol et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Monclar-de-Quercy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Monclar-de-Quercy
Q1Quel est le prix d'une maison à Monclar-de-Quercy en 2026 ?
À Monclar-de-Quercy, le prix médian d'une maison est de 991 €/m², avec une fourchette de 580 € à 1 852 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Monclar-de-Quercy ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 57 420 € (1er quartile) à 183 348 € (3e quartile), autour de 98 109 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Monclar-de-Quercy ?
Le prix médian d'une maison à Monclar-de-Quercy se situe environ 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (740 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Monclar-de-Quercy ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Monclar-de-Quercy sur les 12 derniers mois.