Prix immobilier Moncé-en-Belin
À Moncé-en-Belin, des maisons se vendent à 1 557 € le mètre carré en médiane, et 43 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Moncé-en-Belin présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Moncé-en-Belin, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 43 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72200), sous son code postal 72230.
Ce que disent les ventes à Moncé-en-Belin
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Moncé-en-Belin vaut 1 557 € en médiane.
Les biens vendus à Moncé-en-Belin font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 160 895 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Moncé-en-Belin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 557 € | 1 082 € – 2 054 € | 103 m² | 43 |
Biens à vendre à Moncé-en-Belin sur BRIVEO
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Fixer un prix à Moncé-en-Belin part de la médiane de 1 557 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Moncé-en-Belin, 43 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Moncé-en-Belin.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Moncé-en-Belin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 110 000 € | 1 528 €/m² | BD B RICHMOND |
| 24 décembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 340 000 € | 2 282 €/m² | RUE AUGUSTE LEMERCIER |
| 8 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 3 | 250 000 € | 2 294 €/m² | CRS DES DINANDIERS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 175 000 € | 2 059 €/m² | RTE DE TELOCHE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 169 000 € | 1 673 €/m² | RTE DU LUDE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 215 000 € | 2 416 €/m² | RUE DE LA MASSONNIERE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 110 000 € | 1 048 €/m² | ALL DES AUBEPINES |
| 7 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 124 000 € | 1 253 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 164 600 € | 2 110 €/m² | RUE DES LAVANDIERES |
| 10 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 160 000 € | 1 818 €/m² | BD E HORTON |
| 10 septembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 165 000 € | 1 331 €/m² | RUE DES VANNIERS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 205 000 € | 1 589 €/m² | BD B RICHMOND |
| 5 septembre 2025 | Maison | 147 m² | 6 | 242 000 € | 1 646 €/m² | BD DES AVOCATS |
| 26 août 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 210 000 € | 2 143 €/m² | RTE DES RENAUDES |
| 19 août 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 169 000 € | 2 113 €/m² | BD E HORTON |
| 13 août 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 150 000 € | 1 829 €/m² | PAS DES PRUNELLES |
| 31 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 170 000 € | 1 828 €/m² | IMP DE PINCE ALOUETTE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 85 000 € | 2 073 €/m² | RUE JEAN FOUASSIER |
| 8 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 186 500 € | 1 554 €/m² | RUE DES LAVANDIERES |
| 7 juillet 2025 | Maison | 136 m² | 4 | 171 000 € | 1 257 €/m² | RTE DE LAIGNE EN BELIN |
Questions fréquentes, immobilier Moncé-en-Belin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Moncé-en-Belin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 557 € le mètre carré à Moncé-en-Belin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Moncé-en-Belin ?
43 ventes ont été enregistrées à Moncé-en-Belin sur douze mois, soit 0 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Moncé-en-Belin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Moncé-en-Belin ?
La maison moyenne vendue à Moncé-en-Belin fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 160 895 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Moncé-en-Belin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026