Prix d'un maison à Moncé-en-Belin
À Moncé-en-Belin, le prix médian d'un maison est de 1 557 €/m², soit environ 160 371 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Moncé-en-Belin
Sur 43 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 43 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 36 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 47 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Moncé-en-Belin
Sur les ventes d'une maison à Moncé-en-Belin, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 224 000 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 730 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 1 610 €/m² |
| 2024 | 38 | 1 406 €/m² |
| 2025 | 43 | 1 554 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 610 € à 1 554 €, soit −3,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Moncé-en-Belin
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Moncé-en-Belin
Q1Quel est le prix d'une maison à Moncé-en-Belin en 2026 ?
À Moncé-en-Belin, le prix médian d'une maison est de 1 557 €/m², avec une fourchette de 1 082 € à 2 054 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Moncé-en-Belin ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 111 446 € (1er quartile) à 211 562 € (3e quartile), autour de 160 371 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Moncé-en-Belin ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Moncé-en-Belin sur les 12 derniers mois.