Prix immobilier Mirebeau
Le prix médian d’une maison à Mirebeau s’établit à 962 € le mètre carré, et 36 ventes ont été publiées en un an.
À Mirebeau, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Mirebeau, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 36 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 86160), sous son code postal 86110.
Mirebeau, la commune
Mirebeau s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 89 et 158 m d'altitude et comptait 2 143 habitants au recensement de 2023.
Mirebeau est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Son dicton est « il en passe plus qu'il n'en reste ». car il se tenait dans ce bourg du Poitou surnommé « pays des ânes », un important marché aux ânes. Ses habitants sont appelés les Mirebalais.
Un peu d'histoire
Contrairement au découpage actuel, où la région Nouvelle-Aquitaine présente au nord du département de la Vienne une excroissance pour englober Loudun, au Moyen Âge et jusqu'à la Révolution française, c'est le Saumurois et l'Anjou qui s'enfoncent dans le Poitou actuel englobant Loudun jusqu'à Mirebeau au sud. Aux IXe et Xe siècles, la cité de Mirebeau, protégée par une enceinte et qui semble être presque exclusivement centrée sur ses deux premières églises, Notre-Dame et Saint-Hilaire, relève du comte de Poitou. À la suite d'un conflit entre les comtes d'Anjou et de Poitou à la fin du Xe siècle, Geoffroy Grisegonelle, reçoit en fief Loudun et Mirebeau. Son fils, Foulques Nerra (v.
À voir à Mirebeau
- Les vestiges des anciens remparts de la citadelle
- L'église paroissiale Notre-Dame située au lieudit Seuilly daterait du XIIe siècle
- La grange aux dîmes daterait du XIIIe siècle
- Le calvaire de Gâline situé à un kilomètre de Mirebeau
- Souterrain-refuge de La Fouleresse avec notamment une salle avec un pilier
D'après Wikidata et l'article « Mirebeau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Mirebeau
La médiane des ventes des maisons de Mirebeau ressort à 962 € le mètre carré.
Les biens vendus à Mirebeau font 106 mètres carrés en moyenne, soit environ 101 846 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mirebeau
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 962 € | 562 € – 1 405 € | 106 m² | 36 |
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Avec 36 ventes annuelles à Mirebeau, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Mirebeau
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 59 000 € | 1 405 €/m² | RUE JACQUARD |
| 14 novembre 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 194 000 € | 1 528 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 30 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 70 000 € | 745 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 24 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 114 000 € | 1 075 €/m² | RUE GILBERT LANDRY |
| 3 octobre 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 133 000 € | 911 €/m² | RUE PASTEUR |
| 30 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 118 900 € | 1 585 €/m² | RUE GEORGES DAVID |
| 11 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 263 000 € | 4 311 €/m² | LA FOULERESSE |
| 25 août 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 140 000 € | 1 667 €/m² | RUE THEOPHRASTE RENAUDOT |
| 25 août 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 103 500 € | 916 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 21 août 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 168 000 € | 2 154 €/m² | RUE DE LA BARRE |
| 13 août 2025 | Maison | 45 m² | Non renseigné | 69 000 € | 1 533 €/m² | RUE DE LA BARRE |
| 6 août 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 152 900 € | 1 307 €/m² | IMP DU PETIT VIENNAIS |
| 8 juillet 2025 | Maison | 121 m² | 4 | 127 000 € | 1 050 €/m² | RUE SAINT JACQUES |
| 25 juin 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 60 000 € | 500 €/m² | RUE DE TURENNE |
| 12 juin 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 23 mai 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 50 100 € | 527 €/m² | RUE KLEBER |
| 5 mai 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 75 000 € | 962 €/m² | CITE LE ROUSSEAU |
| 28 avril 2025 | Maison | 302 m² | 9 | 147 000 € | 487 €/m² | RUE JOURDAIN |
| 22 avril 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 119 200 € | 1 548 €/m² | RUE CONDORCET |
| 17 mars 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 90 000 € | 1 154 €/m² | RUE ALIENOR D AQUITAINE |
Questions fréquentes, immobilier Mirebeau
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mirebeau ?
Le prix médian d’une maison est de 962 € le mètre carré à Mirebeau, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Mirebeau ?
36 ventes ont été enregistrées à Mirebeau sur douze mois, soit 0 appartements et 36 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mirebeau ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mirebeau ?
La maison moyenne vendue à Mirebeau fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 101 846 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mirebeau ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026