Prix d'un maison à Mirebeau
À Mirebeau, le prix médian d'un maison est de 962 €/m², soit environ 101 972 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mirebeau
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 111 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 6 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 36 des 36 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Mirebeau
Sur les ventes d'une maison à Mirebeau, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 136 900 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 901 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 750 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 124 €/m² |
| 2025 | 36 | 953 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 750 € à 953 €, soit +27,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Mirebeau s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 89 et 158 m d'altitude et comptait 2 143 habitants au recensement de 2023.
Mirebeau est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Son dicton est « il en passe plus qu'il n'en reste ». car il se tenait dans ce bourg du Poitou surnommé « pays des ânes », un important marché aux ânes. Ses habitants sont appelés les Mirebalais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mirebeau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Mirebeau
Q1Quel est le prix d'une maison à Mirebeau en 2026 ?
À Mirebeau, le prix médian d'une maison est de 962 €/m², avec une fourchette de 562 € à 1 405 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Mirebeau ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 59 572 € (1er quartile) à 148 930 € (3e quartile), autour de 101 972 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mirebeau ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Mirebeau sur les 12 derniers mois.