Prix immobilier Milhaud
Milhaud affiche 2 556 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 73 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Milhaud est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 58 ventes sur douze mois, contre 15 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30169), sous son code postal 30540.
Milhaud, la commune
Milhaud s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 15 et 122 m d'altitude et comptait 6 297 habitants au recensement de 2023.
Milhaud [mijo] est une commune française située dans le sud du département du Gard en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vieux Vistre, la Pondre, le Grand Campagnolle et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « costières nîmoises »), un espace protégé (les « Costières de Nimes ») et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
La commune de Milhaud est située sur le tracé de la voie Domitienne. Le village est la possession des comtes de Toulouse, de Simon de Montfort, puis des évêques de Nîmes. Ceux-ci possèdent à Milhaud un vaste château entouré de fossés et flanqué de tours élevées. L'évêque Jean IV de Blauzac y fait réaliser de grandes réparations de 1348 à 1361.
D'après Wikidata et l'article « Milhaud (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Milhaud
Les prix réels à Milhaud
Le prix médian d’une maison à Milhaud s’établit à 2 556 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 191 €.
Avec 91 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Milhaud tourne autour de 233 527 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Milhaud
Le prix par typologie à Milhaud
Typologie par typologie, Milhaud se lit ainsi, T3 à 2 208 €/m², T2 à 2 237 €/m².
58 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Milhaud, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Milhaud
La médiane de 2 556 € le mètre carré donne le point de départ à Milhaud ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 73 ventes annuelles à Milhaud, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Milhaud dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoMilhaud face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 46 % en dessous et Le Grau-du-Roi 135 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Milhaud
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 285 000 € | 3 098 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 244 450 € | 2 445 €/m² | RUE DES ARBOUSIERS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 216 200 € | 2 402 €/m² | IMP DES ANOUBLES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 115 m² | 5 | 217 000 € | 1 887 €/m² | IMP DE LA VIERGE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 260 000 € | 2 857 €/m² | RUE DES ARBOUSIERS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 263 000 € | 3 207 €/m² | RUE DES CEDRES |
| 6 novembre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 113 000 € | 3 767 €/m² | RUE MONT DOSSET |
| 23 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 20 000 € | 333 €/m² | RUE DES FAUVETTES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 270 000 € | 2 755 €/m² | IMP DES LIS |
| 20 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 244 200 € | 2 775 €/m² | RUE JULES RAIMU |
| 17 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 217 000 € | 1 904 €/m² | RTE DE NIMES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 102 500 € | 1 281 €/m² | RUE ALPHONSE DAUDET |
| 16 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 259 300 € | 3 324 €/m² | RTE DE MONTPELLIER |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 143 500 € | 2 208 €/m² | RUE DES TROENES |
| 7 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 267 000 € | 2 967 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 6 octobre 2025 | Maison | 203 m² | 7 | 317 500 € | 1 564 €/m² | RUE JACQUES PREVERT |
| 3 octobre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 110 000 € | 2 157 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 2 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 220 000 € | 2 268 €/m² | RUE DES BANIERES |
| 2 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 272 500 € | 2 412 €/m² | RUE DES TROENES |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 78 000 € | 1 660 €/m² | RTE DE MONTPELLIER |
Questions fréquentes, immobilier Milhaud
Q1Quel est le prix au mètre carré à Milhaud ?
Le prix médian d’une maison est de 2 556 € le mètre carré à Milhaud, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 191 €.
Q2Combien de biens se vendent à Milhaud ?
73 ventes ont été enregistrées à Milhaud sur douze mois, soit 15 appartements et 58 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Milhaud ?
Le prix médian d’un T3 à Milhaud est de 2 208 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Milhaud ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Milhaud ?
La maison moyenne vendue à Milhaud fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 233 527 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Milhaud ?
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À Milhaud, 79 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Milhaud avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026