Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Milhaud
À Milhaud, le prix médian d'un T3 est de 2 208 €/m², soit environ 136 896 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Milhaud
Sur 73 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Milhaud, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 6 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 208 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 141 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 49 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +10,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Milhaud
Sur les ventes d'un T3 à Milhaud, la moitié se sont conclues entre 130 483 € et 152 825 €, pour un prix médian de 144 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 698 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 321 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 123 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Milhaud s'étend sur 18,3 km², s'étage entre 15 et 122 m d'altitude et comptait 6 297 habitants au recensement de 2023.
Milhaud [mijo] est une commune française située dans le sud du département du Gard en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vieux Vistre, la Pondre, le Grand Campagnolle et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (les « costières nîmoises »), un espace protégé (les « Costières de Nimes ») et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Milhaud (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Milhaud
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Milhaud
Q1Quel est le prix d'un T3 à Milhaud en 2026 ?
À Milhaud, le prix médian d'un T3 est de 2 208 €/m², avec une fourchette de 1 927 € à 2 302 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Milhaud ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 119 474 € (1er quartile) à 142 724 € (3e quartile), autour de 136 896 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Milhaud ?
Le prix médian d'un T3 à Milhaud est proche de la médiane des appartements de la ville (2 191 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Milhaud ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Milhaud sur les 12 derniers mois.