Prix immobilier Meyreuil
Meyreuil affiche 4 397 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 76 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Meyreuil est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Meyreuil est un marché de maisons, avec 41 ventes annuelles contre 35 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13060), sous son code postal 13590.
Meyreuil, la commune
Meyreuil s'étend sur 20,1 km², s'étage entre 138 et 346 m d'altitude et comptait 6 747 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Meyreuillais.
Meyreuil est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région sud Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Meyreuillais(es).
Un peu d'histoire
Dans l'histoire du Canet, on se souviendra de la Belle du Canet, veuve de Henri de Rascas, seigneur du Canet et premier Consul d'Aix. Lucrèce de Forbin-Solliès était la maîtresse du duc Louis de Vendôme, lui-même également veuf de Laure Mancini, nièce du cardinal Mazarin. Louis XIV, sous prétexte qu'ils étaient veufs tous deux (et sans doute pour d’autres motifs plus politiques), s’opposa à leur mariage et le fit nommer cardinal. Ceci n’empêcha pas une relation entre les deux amoureux, puisque le duc de Vendôme qui vivait à Aix-en-Provence dans sa demeure du pavillon de Vendôme, y faisait, dit-on, pénétrer sa bien-aimée qui avait pris soin de se déguiser.
D'après Wikidata et l'article « Meyreuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Meyreuil
Les prix réels à Meyreuil
Le prix médian d’une maison à Meyreuil s’établit à 4 397 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 4 451 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Meyreuil fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 480 646 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Meyreuil
T3, T2, T4, le détail à Meyreuil
Typologie par typologie, Meyreuil se lit ainsi, T3 à 4 459 €/m², T2 à 4 681 €/m², T4 à 3 781 €/m².
Entre le T2 et le T4, 24 % séparent le mètre carré à Meyreuil. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 41 ventes en un an, la maison domine le marché de Meyreuil. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Meyreuil
La médiane de 4 397 € le mètre carré donne le point de départ à Meyreuil ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 76 ventes annuelles à Meyreuil, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Acheter à Meyreuil
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoMeyreuil face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Marseille 10e Arrondissement se situe 41 % en dessous et Aix-en-Provence 9 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Meyreuil
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 237 700 € | 4 851 €/m² | ALL DES PINS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 386 600 € | 3 421 €/m² | RUE DES MYOSOTIS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 268 000 € | 3 829 €/m² | RTE DE BEAURECUEIL |
| 11 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 447 500 € | 4 918 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 90 000 € | 2 432 €/m² | LE PLAN |
| 5 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 240 000 € | 3 200 €/m² | LES ROUX |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 235 066 € | 4 521 €/m² | ALL DES PINS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 417 650 € | 3 213 €/m² | RUE DU MIDI |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 239 950 € | 4 210 €/m² | CHE DES PERUSSIERS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 392 000 € | 4 840 €/m² | CRS SAINTE VICTOIRE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 360 000 € | 3 913 €/m² | LOT FABRIGOULES 2 |
| 5 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 260 000 € | 1 733 €/m² | RTE DE VALBRILLANT |
| 3 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 283 350 € | 3 257 €/m² | LE BASTIDON |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 264 800 € | 4 996 €/m² | RUE DU PAS DE L'ESCALETTE |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 268 000 € | 3 884 €/m² | PROM DU CENGLE |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 315 000 € | 4 500 €/m² | PROM DU CENGLE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 300 000 € | 4 348 €/m² | LOT LOU PANPERDU |
| 8 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 395 000 € | 4 389 €/m² | LOT LES FABRIGOULES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 378 000 € | 5 108 €/m² | BROYE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 480 000 € | 6 154 €/m² | BROYE |
Questions fréquentes, immobilier Meyreuil
Q1Quel est le prix au mètre carré à Meyreuil ?
Le prix médian d’une maison est de 4 397 € le mètre carré à Meyreuil, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 451 €.
Q2Combien de biens se vendent à Meyreuil ?
76 ventes ont été enregistrées à Meyreuil sur douze mois, soit 35 appartements et 41 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Meyreuil ?
Le prix médian d’un T3 à Meyreuil est de 4 459 € le mètre carré, sur 15 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Meyreuil ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Meyreuil ?
La maison moyenne vendue à Meyreuil fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 480 646 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Meyreuil ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Meyreuil, 54 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Meyreuil avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026