Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Meyreuil
À Meyreuil, le prix médian d'un T2 est de 4 681 €/m², soit environ 220 007 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Meyreuil
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 11 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 37 % en dessous. Le prix médian, 4 681 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Meyreuil, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 11 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 76 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Meyreuil
Sur les ventes d'un T2 à Meyreuil, la moitié se sont conclues entre 190 000 € et 226 100 €, pour un prix médian de 213 550 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 623 €/m² |
| 2024 | 10 | 4 989 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 055 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 989 € à 4 055 €, soit −18,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Meyreuil s'étend sur 20,1 km², s'étage entre 138 et 346 m d'altitude et comptait 6 747 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Meyreuillais.
Meyreuil est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région sud Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Meyreuillais(es).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Meyreuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Meyreuil
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Meyreuil
Q1Quel est le prix d'un T2 à Meyreuil en 2026 ?
À Meyreuil, le prix médian d'un T2 est de 4 681 €/m², avec une fourchette de 4 055 € à 5 105 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Meyreuil ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 190 585 € (1er quartile) à 239 935 € (3e quartile), autour de 220 007 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Meyreuil ?
Le prix médian d'un T2 à Meyreuil se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 451 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Meyreuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Meyreuil sur les 12 derniers mois.