Prix immobilier Mesquer
Le prix médian d’une maison à Mesquer s’établit à 3 651 € le mètre carré, et 63 ventes ont été publiées en un an.
À Mesquer, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Mesquer, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 57 ventes en un an pour 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44097), sous son code postal 44420.
Dynamique du marché, Mesquer
Le marché de Mesquer en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Mesquer ressort à 3 651 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 4 167 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Mesquer fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 401 701 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Mesquer
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La médiane de 3 651 € le mètre carré donne le point de départ à Mesquer ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 63 ventes annuelles à Mesquer, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Mesquer, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Herblain se situe 37 % en dessous et La Baule-Escoublac 57 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Mesquer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 344 000 € | 4 526 €/m² | ALL DES PLEIADES |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 216 400 € | 3 607 €/m² | RUE DE FONTAINE - BRAZ (VC203) |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 190 000 € | 6 333 €/m² | BD DE L' OCEAN (VC10) |
| 12 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 4 | 550 000 € | 3 056 €/m² | RUE D'HOEDIC (VC30) |
| 9 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 380 000 € | 3 918 €/m² | RUE DE PEN - LOC (VC32) |
| 3 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 360 000 € | 3 830 €/m² | RUE DE TREVIGALE (VC34) |
| 27 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 335 000 € | 4 527 €/m² | LA GAMBADE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 230 000 € | 3 594 €/m² | RUE DE SAINT - MOLF (RD52B) |
| 19 novembre 2025 | Maison | 154 m² | 9 | 1 200 000 € | 7 792 €/m² | RTE DE MERQUEL (VC103) |
| 27 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 535 000 € | 4 954 €/m² | RTE DE BEL - AIR (VC204) |
| 27 octobre 2025 | Maison | 135 m² | 8 | 1 456 550 € | 10 789 €/m² | RUE DE KERDANDEC (VC2) |
| 24 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 280 000 € | 2 745 €/m² | RUE DE TREVIGALE (VC34) |
| 22 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 278 000 € | 3 610 €/m² | RUE DU MIDI |
| 9 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 285 000 € | 2 591 €/m² | RUE DU MIDI |
| 7 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 462 000 € | 5 133 €/m² | PROMOTA |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 150 000 € | 4 167 €/m² | PL DE L'OREE DU BOIS |
| 2 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 180 000 € | 2 308 €/m² | RUE DES CAP ' HORNIERS (RD352) |
| 30 septembre 2025 | Maison | 151 m² | 5 | 350 000 € | 2 318 €/m² | KERLAGADEC |
| 26 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 710 000 € | 8 161 €/m² | RTE DE MERQUEL (VC103) |
| 24 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 385 000 € | 4 053 €/m² | ALL DE LA BELLE ETOILE |
Questions fréquentes, immobilier Mesquer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mesquer ?
Le prix médian d’une maison est de 3 651 € le mètre carré à Mesquer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 167 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mesquer ?
63 ventes ont été enregistrées à Mesquer sur douze mois, soit 6 appartements et 57 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mesquer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mesquer ?
La maison moyenne vendue à Mesquer fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 401 701 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mesquer ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026