Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mesquer
À Mesquer, le prix médian d'un T3 est de 4 064 €/m², soit environ 227 584 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mesquer
La surface moyenne des T3 vendus, 56 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². Le prix médian, 4 064 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 63 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Mesquer mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 6 389 €/m², environ 57 % au-dessus, et Rezé à 2 627 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Mesquer
Sur les ventes d'un T3 à Mesquer, la moitié se sont conclues entre 192 500 € et 277 500 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 45 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 4 265 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 239 €/m² |
| 2025 | 2 | 6 505 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Mesquer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 651 € | 2 558 € – 4 433 € | 110 m² | 57 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mesquer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mesquer en 2026 ?
À Mesquer, le prix médian d'un T3 est de 4 064 €/m², avec une fourchette de 3 310 € à 4 507 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 56 m² à Mesquer ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 185 360 € (1er quartile) à 252 392 € (3e quartile), autour de 227 584 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mesquer ?
Le prix médian d'un T3 à Mesquer se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 167 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mesquer ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Mesquer sur les 12 derniers mois.