Prix immobilier Mauzé-sur-le-Mignon
Le prix médian d’une maison à Mauzé-sur-le-Mignon s’établit à 1 633 € le mètre carré, et 45 ventes ont été publiées en un an.
À Mauzé-sur-le-Mignon, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Mauzé-sur-le-Mignon est un marché de maisons, avec 44 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 79170), sous son code postal 79210.
Mauzé-sur-le-Mignon, la commune
Mauzé-sur-le-Mignon s'étend sur 23,6 km², s'étage entre 6 et 46 m d'altitude et comptait 2 941 habitants au recensement de 2023.
Mauzé-sur-le-Mignon est une commune du centre-ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Le 10 mars 1039, le comte de Poitou et duc d'Aquitaine Eudes (Othon), 2e fils et successeur de Guillaume le Grand, fut tué en assiégeant Mauzé qu'il tentait de reprendre à Geoffroi Martel d'Anjou, le 2e mari de sa belle-mère la duchesse Agnès. Aux temps féodaux, au XIe siècle, Guillaume Bâtard Ier, réputé fils naturel du comte-duc Guillaume le Grand (969-1030) ― ou du moins d'un membre de la famille comtale et ducale ― fut établi en 1063 à Milescu en Aunis par (son demi-frère?) Guillaume VIII (vers 1024/1027-1086; demi-frère du duc Eudes); il reçut non seulement cette terre, mais aussi le péage de Mauzé qu'il céda en 1080, à un âge déjà avancé, à l'abbaye de Nouaillé.
D'après Wikidata et l'article « Mauzé-sur-le-Mignon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mauzé-sur-le-Mignon
Ce que disent les ventes à Mauzé-sur-le-Mignon
La médiane des ventes des maisons de Mauzé-sur-le-Mignon ressort à 1 633 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 783 € le mètre carré.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Mauzé-sur-le-Mignon tourne autour de 159 226 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Mauzé-sur-le-Mignon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 633 € | 1 250 € – 2 044 € | 98 m² | 44 |
Biens à vendre à Mauzé-sur-le-Mignon sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Mauzé-sur-le-Mignon
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Mauzé-sur-le-Mignon pour le moment.
Vendre à Mauzé-sur-le-Mignon
La médiane de 1 633 € le mètre carré donne le point de départ à Mauzé-sur-le-Mignon ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 45 ventes par an, Mauzé-sur-le-Mignon est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Mauzé-sur-le-Mignon, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Mauzé-sur-le-Mignon
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoMauzé-sur-le-Mignon face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Chauray 168 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Mauzé-sur-le-Mignon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 137 000 € | 1 398 €/m² | RUE DU COLOMBIER |
| 22 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 186 000 € | 1 431 €/m² | CHE DES CHAIRACLES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 199 m² | 7 | 216 000 € | 1 085 €/m² | CHE DES CHAIRACLES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 156 000 € | 2 328 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 185 000 € | 1 682 €/m² | GRAND RUE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 115 000 € | 1 150 €/m² | CHE DE LA PLAINE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 220 000 € | 2 651 €/m² | RUE FLORENCE ARTHAUD |
| 29 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 245 000 € | 2 500 €/m² | RUE FLORENCE ARTHAUD |
| 15 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 161 000 € | 2 091 €/m² | CHE DE LA LAITERIE |
| 27 septembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 330 120 € | 2 216 €/m² | CHE DE LA PROCESSION |
| 24 septembre 2025 | Maison | 170 m² | 5 | 363 032 € | 2 135 €/m² | RUE DES CARILLONS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 146 000 € | 1 043 €/m² | GRAND RUE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 98 000 € | 1 815 €/m² | RUE DU VIGNEAULT |
| 4 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 204 441 € | 2 655 €/m² | RUE FLORENCE ARTHAUD |
| 29 août 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 50 000 € | 1 667 €/m² | IMP DE LA VALLEE |
| 26 août 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 243 000 € | 2 189 €/m² | RUE FLORENCE ARTHAUD |
| 13 août 2025 | Maison | 173 m² | 4 | 315 000 € | 1 821 €/m² | RUE DE STE VALLERE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 130 000 € | 1 857 €/m² | RUE DU VIGNEAULT |
| 9 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 150 000 € | 1 948 €/m² | RUE DE L AUNIS |
| 26 juin 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 133 000 € | 1 622 €/m² | RUE DU DOUE |
Questions fréquentes, immobilier Mauzé-sur-le-Mignon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mauzé-sur-le-Mignon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 633 € le mètre carré à Mauzé-sur-le-Mignon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 783 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mauzé-sur-le-Mignon ?
45 ventes ont été enregistrées à Mauzé-sur-le-Mignon sur douze mois, soit 1 appartements et 44 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mauzé-sur-le-Mignon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mauzé-sur-le-Mignon ?
La maison moyenne vendue à Mauzé-sur-le-Mignon fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 159 226 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mauzé-sur-le-Mignon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Mauzé-sur-le-Mignon ?
Estimez votre bien à Mauzé-sur-le-Mignon. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Mauzé-sur-le-Mignon en douze mois, 98 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Mauzé-sur-le-Mignon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026