Prix immobilier Mauron
Le prix médian d’une maison à Mauron s’établit à 1 176 € le mètre carré, et 55 ventes ont été publiées en un an.
À Mauron, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 53 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56127), sous son code postal 56430.
Mauron, la commune
Mauron s'étend sur 67,2 km², s'étage entre 47 et 130 m d'altitude et comptait 3 163 habitants au recensement de 2023.
Mauron [mɔʁɔ̃] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. La commune de Mauron fait partie de Ploërmel Communauté, du canton de Ploërmel (avant la réforme administrative de 2014 Mauron était le chef-lieu du canton de Mauron) et de l'arrondissement de Pontivy.
Un peu d'histoire
Un dolmen ruiné, nommé les Pierres Gouffier, est situé près de la Saudraie. Il a été déplacé à Mauron en 1974 (afin d'être utilisées pour ériger un monument commémoratif de la Bataille de Mauron) avant d'être remis en place dans la lande en 1997. Un dépôt monétaire de 180 monnaies coriosolites a été découvert fortuitement en 1934. L'archéologie aérienne dévoile une multitude de fermes gauloises qui attestent de la richesse agricole du territoire, traversé par la voie romaine Rennes-Quimper.
À voir à Mauron
- Église paroissiale Saint-Pierre
- Château de Boyer
- L'hippodrome des Vélizées
- Monastère de l'Action de Grâces
- Château de La Ville-Davy
D'après Wikidata et l'article « Mauron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mauron
Les prix réels à Mauron
La médiane des ventes des maisons de Mauron ressort à 1 176 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 900 €.
Les biens vendus à Mauron font 91 mètres carrés en moyenne, soit environ 106 831 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Mauron
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 176 € | 755 € – 1 590 € | 91 m² | 53 |
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La médiane de 1 176 € le mètre carré donne le point de départ à Mauron ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 55 ventes par an, Mauron est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Mauron s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Mauron
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 86 500 € | 721 €/m² | GRANDE RUE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 1 | 35 000 € | 673 €/m² | LE ROX |
| 21 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 110 000 € | 1 467 €/m² | RUE FRESNAY |
| 22 octobre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 70 000 € | 1 346 €/m² | MONTERBLOT |
| 20 octobre 2025 | Maison | 284 m² | 9 | 575 300 € | 2 026 €/m² | LA TOUCHE REGAUD |
| 17 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 116 000 € | 2 320 €/m² | IMP DES PRIMEVERES |
| 1er octobre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 107 900 € | 1 520 €/m² | LA TOUCHE ES BOUVIER |
| 24 septembre 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 270 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE LA VILLE EN BOIS |
| 23 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 182 500 € | 1 921 €/m² | RUE DE LA CHARENTE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 17 000 € | 472 €/m² | LE BOUEE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 60 000 € | 1 500 €/m² | RUE DES PEEZ |
| 11 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 152 000 € | 1 169 €/m² | LE COUDRAY BAILLET |
| 11 septembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 48 000 € | 1 143 €/m² | LE COUDRAY BAILLET |
| 10 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 70 000 € | 854 €/m² | LE CLOS |
| 10 septembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 120 000 € | 1 111 €/m² | L ABBAYE PENGUILY |
| 10 septembre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 60 000 € | 1 304 €/m² | LA VILLE DAVY |
| 5 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 242 000 € | 2 327 €/m² | LE COUDRAY BAILLET |
| 22 août 2025 | Maison | 54 m² | Non renseigné | 85 000 € | 1 574 €/m² | LE BOUEXIS |
| 23 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 65 000 € | 878 €/m² | RUE DE LA POINTE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 215 000 € | 1 955 €/m² | LE VALIDE |
Questions fréquentes, immobilier Mauron
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mauron ?
Le prix médian d’une maison est de 1 176 € le mètre carré à Mauron, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 900 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mauron ?
55 ventes ont été enregistrées à Mauron sur douze mois, soit 2 appartements et 53 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mauron ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mauron ?
La maison moyenne vendue à Mauron fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 106 831 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mauron ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026