Prix d'un maison à Lys-lez-Lannoy
À Lys-lez-Lannoy, le prix médian d'un maison est de 2 324 €/m², soit environ 213 808 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (146 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lys-lez-Lannoy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 73 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 42 % en dessous. Les 146 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 71 % des 205 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Lys-lez-Lannoy mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lys-lez-Lannoy
Sur les ventes d'une maison à Lys-lez-Lannoy, la moitié se sont conclues entre 149 950 € et 249 500 €, pour un prix médian de 199 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 241 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 98 | 2 368 €/m² |
| 2024 | 120 | 2 377 €/m² |
| 2025 | 146 | 2 242 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 368 € à 2 242 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 146 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Lys-lez-Lannoy s'étend sur 3,3 km², s'étage entre 20 et 39 m d'altitude et comptait 14 050 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lyssois.
Lys-lez-Lannoy [lis le lanwa] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lys-lez-Lannoy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lys-lez-Lannoy
Q1Quel est le prix d'une maison à Lys-lez-Lannoy en 2026 ?
À Lys-lez-Lannoy, le prix médian d'une maison est de 2 324 €/m², avec une fourchette de 1 773 € à 2 774 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Lys-lez-Lannoy ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 163 116 € (1er quartile) à 255 208 € (3e quartile), autour de 213 808 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lys-lez-Lannoy ?
Le prix médian d'une maison à Lys-lez-Lannoy se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lys-lez-Lannoy ?
La base DVF de la DGFiP recense 146 ventes de ce type à Lys-lez-Lannoy sur les 12 derniers mois.