Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lys-lez-Lannoy
À Lys-lez-Lannoy, le prix médian d'un T3 est de 2 079 €/m², soit environ 128 898 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lys-lez-Lannoy
Sur 205 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 31 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Lys-lez-Lannoy mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 70 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 27 % en dessous. Le prix médian, 2 079 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -12,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lys-lez-Lannoy
Sur les ventes d'un T3 à Lys-lez-Lannoy, la moitié se sont conclues entre 98 613 € et 173 810 €, pour un prix médian de 127 495 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 132 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 005 €/m² |
| 2025 | 31 | 2 114 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 132 € puis 2 114 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Lys-lez-Lannoy s'étend sur 3,3 km², s'étage entre 20 et 39 m d'altitude et comptait 14 050 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lyssois.
Lys-lez-Lannoy [lis le lanwa] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lys-lez-Lannoy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lys-lez-Lannoy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lys-lez-Lannoy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lys-lez-Lannoy en 2026 ?
À Lys-lez-Lannoy, le prix médian d'un T3 est de 2 079 €/m², avec une fourchette de 1 608 € à 2 637 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Lys-lez-Lannoy ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 99 696 € (1er quartile) à 163 494 € (3e quartile), autour de 128 898 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lys-lez-Lannoy ?
Le prix médian d'un T3 à Lys-lez-Lannoy est proche de la médiane des appartements de la ville (2 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lys-lez-Lannoy ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Lys-lez-Lannoy sur les 12 derniers mois.