Prix d'un studio (1 pièce) à Lys-lez-Lannoy
À Lys-lez-Lannoy, le prix médian d'un studio est de 2 571 €/m², soit environ 77 130 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Lys-lez-Lannoy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 4 340 €/m², environ 69 % au-dessus, et Douai à 1 611 €/m², environ 37 % en dessous. Lys-lez-Lannoy mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 205 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 571 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 51 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -12,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Lys-lez-Lannoy
Sur les ventes d'un studio à Lys-lez-Lannoy, la moitié se sont conclues entre 59 750 € et 88 175 €, pour un prix médian de 68 600 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 479 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 590 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Lys-lez-Lannoy s'étend sur 3,3 km², s'étage entre 20 et 39 m d'altitude et comptait 14 050 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lyssois.
Lys-lez-Lannoy [lis le lanwa] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lys-lez-Lannoy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Lys-lez-Lannoy
Q1Quel est le prix d'un studio à Lys-lez-Lannoy en 2026 ?
À Lys-lez-Lannoy, le prix médian d'un studio est de 2 571 €/m², avec une fourchette de 2 076 € à 2 778 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Lys-lez-Lannoy ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 62 280 € (1er quartile) à 83 340 € (3e quartile), autour de 77 130 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Lys-lez-Lannoy ?
Le prix médian d'un studio à Lys-lez-Lannoy se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Lys-lez-Lannoy ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Lys-lez-Lannoy sur les 12 derniers mois.