Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Lys-lez-Lannoy
À Lys-lez-Lannoy, le prix médian d'un T5+ est de 2 332 €/m², soit environ 214 544 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Lys-lez-Lannoy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 3 170 €/m², environ 36 % au-dessus, et Douai à 1 250 €/m², environ 46 % en dessous. Lys-lez-Lannoy mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 3e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 2 des 205 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 332 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 92 m² pour un T5+, soit environ 49 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -12,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Lys-lez-Lannoy
Sur les ventes d'un T5+ à Lys-lez-Lannoy, la moitié se sont conclues entre 203 825 € et 216 000 €, pour un prix médian de 214 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 92 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 332 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 255 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 324 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Lys-lez-Lannoy s'étend sur 3,3 km², s'étage entre 20 et 39 m d'altitude et comptait 14 050 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lyssois.
Lys-lez-Lannoy [lis le lanwa] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lys-lez-Lannoy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Lys-lez-Lannoy
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Lys-lez-Lannoy en 2026 ?
À Lys-lez-Lannoy, le prix médian d'un T5+ est de 2 332 €/m², avec une fourchette de 2 215 € à 2 348 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 92 m² à Lys-lez-Lannoy ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 203 780 € (1er quartile) à 216 016 € (3e quartile), autour de 214 544 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Lys-lez-Lannoy ?
Le prix médian d'un T5+ à Lys-lez-Lannoy se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Lys-lez-Lannoy ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Lys-lez-Lannoy sur les 12 derniers mois.