Prix immobilier Lurcy-Lévis
À Lurcy-Lévis, des maisons se vendent à 650 € le mètre carré en médiane, et 21 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Lurcy-Lévis présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Lurcy-Lévis, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 21 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 03155), sous son code postal 03320.
Lurcy-Lévis, la commune
Lurcy-Lévis s'étend sur 71,4 km², s'étage entre 196 et 283 m d'altitude et comptait 1 821 habitants au recensement de 2023.
Lurcy-Lévis est une commune française, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Lurcyquois et Lurcyquoises. La commune est aussi orthographiée Lurcy-Lévy.
Un peu d'histoire
Situé en pays biturige, Lurcy connait un peuplement dès l'époque gallo-romaine. En témoignent des vestiges retrouvés en 1865 (anciens bains, hypocaustes, poteries, écussons, médailles, armes) et quelques tracés de routes dallées. On a trouvé des sarcophages gallo-romains en nivelant la place de l'Église en 1847 et en construisant un égout en 1889. Une belle statue de Vénus, des écussons et des médailles ont été trouvées en 1863.
À voir à Lurcy-Lévis
- L’église Saint-Martin
- Le château de Lévis
- Le château de Béguin
- Le château de Neureux
- L'aérodrome de Lurcy-Lévis
D'après Wikidata et l'article « Lurcy-Lévis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lurcy-Lévis
Le marché de Lurcy-Lévis en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Lurcy-Lévis vaut 650 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 534 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Lurcy-Lévis fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 56 791 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Lurcy-Lévis
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 650 € | 405 € – 957 € | 87 m² | 21 |
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Fixer un prix à Lurcy-Lévis part de la médiane de 650 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 21 ventes annuelles à Lurcy-Lévis, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Lurcy-Lévis.
Acheter à Lurcy-Lévis
Aux prix de Lurcy-Lévis s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Commentry se situe 7 % en dessous et Yzeure 142 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Lurcy-Lévis
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 107 000 € | 1 372 €/m² | LES AVIGNONS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 60 000 € | 723 €/m² | FG DES PORCELAINIERS |
| 13 août 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 115 000 € | 1 085 €/m² | VILLEFROIDE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 45 000 € | 556 €/m² | LES CARRAIS |
| 19 juin 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 20 000 € | 179 €/m² | BLOUX |
| 13 juin 2025 | Maison | 198 m² | 10 | 91 300 € | 461 €/m² | BD GAMBETTA |
| 10 juin 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 34 000 € | 486 €/m² | BD GAMBETTA |
| 23 avril 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 22 000 € | 550 €/m² | BLOUX |
| 3 avril 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 49 000 € | 671 €/m² | BLOUX |
| 28 février 2025 | Maison | 124 m² | 2 | 135 000 € | 1 089 €/m² | BEL AIR |
| 24 février 2025 | Maison | 27 m² | 1 | 20 000 € | 741 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 20 janvier 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 25 000 € | 368 €/m² | BD GAMBETTA |
| 15 janvier 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 85 000 € | 1 181 €/m² | LA MAISON NEUVE |
| 10 janvier 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 57 275 € | 955 €/m² | RUE DU DOCTEUR VINATIER |
| 27 décembre 2024 | Maison | 32 m² | 1 | 11 000 € | 344 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 13 décembre 2024 | Maison | 180 m² | 7 | 129 500 € | 719 €/m² | LE QUART DES PRES |
| 10 décembre 2024 | Maison | 47 m² | 2 | 13 500 € | 287 €/m² | RUE DU CAPITAINE LAFOND |
| 14 novembre 2024 | Maison | 129 m² | 5 | 42 241 660 € | 327 455 €/m² | LES BRUYERES DE BORD |
| 6 novembre 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 216 100 € | 1 801 €/m² | LA BRUYERE DAGUIN |
| 4 novembre 2024 | Maison | 78 m² | 2 | 107 000 € | 1 372 €/m² | VILLEFROIDE |
Questions fréquentes, immobilier Lurcy-Lévis
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lurcy-Lévis ?
Le prix médian d’une maison est de 650 € le mètre carré à Lurcy-Lévis, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 534 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lurcy-Lévis ?
21 ventes ont été enregistrées à Lurcy-Lévis sur douze mois, soit 0 appartements et 21 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lurcy-Lévis ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lurcy-Lévis ?
La maison moyenne vendue à Lurcy-Lévis fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 56 791 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lurcy-Lévis ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026