Prix immobilier Loyettes
À Loyettes, des maisons se vendent à 2 727 € le mètre carré en médiane, et 33 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Loyettes présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Loyettes est un marché de maisons, avec 20 ventes annuelles contre 13 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01224), sous son code postal 01360.
Loyettes, la commune
Loyettes s'étend sur 21,3 km², s'étage entre 185 et 204 m d'altitude et comptait 3 554 habitants au recensement de 2023.
Loyettes [lɔjɛt] est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune se positionne dans le Bas-Bugey, dans la petite région naturelle de la plaine de l'Ain (elle-même située entre Bas-Bugey, Côtière et l'Isle-Crémieu au sud). Les habitants de Loyettes s'appellent les Loyettains.
Un peu d'histoire
Les origines du village remontent à Barnard de Romans qui s'établit à Ambronay en 803; il fait l'acquisition de terres sur la rive droite du Rhône pour y faire construire une tour défensive (qui deviendra plus tard un donjon) en cas d'incursion ennemie par la proche voie romaine joignant Saint-Claude à Vienne. En 1147, l'abbé d'Ambronay confie la protection du donjon à la famille d'Anthon puis au Comte de Savoie en 1282. Isabelle d'Anthon, épouse de Hugues de Genève, lui-même fils d'Amédée II de Genève, possède le village de Loyettes. Le village devient ensuite la propriété de la famille de Saint-Priest en 1381 puis à Odon de Villars le 12 février 1393.
À voir à Loyettes
- Pont de Loyettes
- Pont de Port-Galland
- Église Saint-Jacques-et-Saint-Christophe
- Chapelle Saint-Jérôme des Gaboureaux
- Ruines de la « Tour Bénite »
D'après Wikidata et l'article « Loyettes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Loyettes
Les prix réels à Loyettes
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Loyettes vaut 2 727 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 229 €.
Les biens vendus à Loyettes font 106 mètres carrés en moyenne, soit environ 289 282 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Loyettes
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Vendre à Loyettes
Fixer un prix à Loyettes part de la médiane de 2 727 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Loyettes, 33 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Loyettes.
Se loger à Loyettes
Aux prix de Loyettes s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 40 % en dessous et Divonne-les-Bains 159 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Loyettes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 139 500 € | 1 661 €/m² | LOT DU GRAND PORT |
| 16 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 365 800 € | 3 074 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 293 000 € | 2 901 €/m² | IMP JEAN RACINE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 339 000 € | 2 779 €/m² | RUE DE LA CABROTTE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 142 800 € | 2 011 €/m² | RUE DU BUGEY |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 105 m² | 5 | 110 000 € | 1 048 €/m² | RUE DU BUGEY |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 100 100 € | 3 229 €/m² | RUE DE LA CABROTTE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 240 000 € | 2 727 €/m² | RUE DE LA CROIX DE BOIS |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 135 650 € | 2 055 €/m² | RUE DU BUGEY |
| 4 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 78 000 € | 709 €/m² | IMP DES TOURTERELLES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 330 000 € | 3 000 €/m² | IMP ANATOLE FRANCE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 301 290 € | 2 336 €/m² | RUE DE LA RABOUDIERE |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 149 000 € | 2 224 €/m² | RUE DES VERCHERES |
| 31 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 209 950 € | 2 624 €/m² | RUE DES BONNES |
| 22 juillet 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 250 000 € | 3 125 €/m² | IMP DE L'HORMAT |
| 16 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 266 400 € | 3 062 €/m² | RUE DU LEVANT |
| 15 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 310 000 € | 2 818 €/m² | RUE DU CARILLON |
| 27 juin 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 325 000 € | 2 731 €/m² | IMP DES MESANGES |
| 25 juin 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 284 600 € | 2 372 €/m² | RUE CHARLES PIGEON |
| 24 juin 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 145 000 € | 1 726 €/m² | LOT DU GRAND PORT |
Questions fréquentes, immobilier Loyettes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Loyettes ?
Le prix médian d’une maison est de 2 727 € le mètre carré à Loyettes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 229 €.
Q2Combien de biens se vendent à Loyettes ?
33 ventes ont été enregistrées à Loyettes sur douze mois, soit 13 appartements et 20 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Loyettes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Loyettes ?
La maison moyenne vendue à Loyettes fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 289 282 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Loyettes ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Loyettes, 61 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Loyettes avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026