Prix immobilier Loretz-d'Argenton
Le prix médian d’une maison à Loretz-d'Argenton s’établit à 808 € le mètre carré, et 35 ventes ont été publiées en un an.
À Loretz-d'Argenton, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 35 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 79014), sous son code postal 79290.
Loretz-d'Argenton, la commune
Loretz-d'Argenton s'étend sur 52,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 575 habitants au recensement de 2023.
Loretz-d'Argenton [lɔʁɛ daʁʒɑ̃tɔ̃] est une commune nouvelle française située dans le département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle résulte de la fusion, au 1er janvier 2019, des communes d'Argenton-l'Église, Bouillé-Loretz et de Bagneux (Deux-Sèvres).
Un peu d'histoire
Un arrêté préfectoral portant création de la commune nouvelle est publié le 11 juin 2018.
À voir à Loretz-d'Argenton
- Église du XIIIe modifiée au XVe
- Oratoire dédié à Notre-Dame-de-Lourdes
- Chapelle de Beaumont
- Château de Ferrières
- Musée des métiers du vigneron
D'après Wikidata et l'article « Loretz-d'Argenton » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Loretz-d'Argenton
La médiane des ventes des maisons de Loretz-d'Argenton ressort à 808 € le mètre carré.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Loretz-d'Argenton tourne autour de 79 333 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Loretz-d'Argenton
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 808 € | 626 € – 1 268 € | 98 m² | 35 |
Biens à vendre à Loretz-d'Argenton sur BRIVEO
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La médiane de 808 € le mètre carré donne le point de départ à Loretz-d'Argenton ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 35 ventes annuelles à Loretz-d'Argenton, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Loretz-d'Argenton
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 80 000 € | 1 356 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 31 octobre 2025 | Maison | 270 m² | 7 | 193 500 € | 717 €/m² | LES GRELONS SUD |
| 22 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 120 000 € | 1 224 €/m² | RUE DES MATINS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 55 000 € | 539 €/m² | RUE DES NICLEREAUX |
| 30 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 57 000 € | 626 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 332 m² | 8 | 230 000 € | 693 €/m² | RUE SAINT VINCENT |
| 11 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 63 700 € | 980 €/m² | RUE DE LA COUTURE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 56 000 € | 800 €/m² | BAGNEUX LE PONT DU GUE |
| 21 août 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 110 000 € | 1 122 €/m² | RUE DU MOULIN NEUF |
| 21 août 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 130 000 € | 1 857 €/m² | RUE DE LA GUINGUETTE |
| 1er août 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 54 500 € | 626 €/m² | RUE DU PRESSOIR |
| 30 juillet 2025 | Maison | 69 m² | 1 | 70 000 € | 1 014 €/m² | RUE DU VAU RENARD |
| 17 juillet 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 49 000 € | 710 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 27 juin 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 82 000 € | 1 640 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 13 juin 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 125 000 € | 1 786 €/m² | RUE DUGUESCLIN |
| 9 juin 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 140 000 € | 1 261 €/m² | RUE DE LA CLAUDIERE |
| 5 juin 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 49 900 € | 1 040 €/m² | RUE DE LA COUTURE |
| 30 mai 2025 | Maison | 80 m² | 6 | 64 500 € | 806 €/m² | RUE DES LACS |
| 26 mai 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 80 000 € | 571 €/m² | RUE DUGUESCLIN |
| 14 avril 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 154 000 € | 1 656 €/m² | ALL DES PECHEURS |
Questions fréquentes, immobilier Loretz-d'Argenton
Q1Quel est le prix au mètre carré à Loretz-d'Argenton ?
Le prix médian d’une maison est de 808 € le mètre carré à Loretz-d'Argenton, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Loretz-d'Argenton ?
35 ventes ont été enregistrées à Loretz-d'Argenton sur douze mois, soit 0 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Loretz-d'Argenton ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Loretz-d'Argenton ?
La maison moyenne vendue à Loretz-d'Argenton fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 79 333 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Loretz-d'Argenton ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 8 octobre 2026