Prix immobilier Loir en Vallée
Loir en Vallée affiche 914 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 88 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Loir en Vallée est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 84 ventes sur douze mois, contre 4 appartements. Le calcul d’évolution sur un an donne à Loir en Vallée un résultat que la structure des ventes ne permet pas de défendre. Il n’est pas publié : un chiffre invérifiable ne vaut pas mieux que pas de chiffre.
Dynamique du marché, Loir en Vallée
Le marché de Loir en Vallée en chiffres
Le prix médian d’une maison à Loir en Vallée s’établit à 914 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 995 €.
Les biens vendus à Loir en Vallée font 91 mètres carrés en moyenne, soit environ 82 847 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Loir en Vallée
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 914 € | 579 € – 1 349 € | 91 m² | 84 |
Biens à vendre à Loir en Vallée sur BRIVEO
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La médiane de 914 € le mètre carré donne le point de départ à Loir en Vallée ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 88 ventes par an, Loir en Vallée est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Loir en Vallée à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Loir en Vallée
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Loir en Vallée monte ou baisse ?
Le calcul d’évolution sur un an donne à Loir en Vallée un résultat que la structure des ventes ne permet pas de défendre. Il n’est pas publié : un chiffre invérifiable ne vaut pas mieux que pas de chiffre. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montval-sur-Loir se situe 36 % en dessous et Le Mans 108 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Loir en Vallée
Q1Quel est le prix au mètre carré à Loir en Vallée ?
Le prix médian d’une maison est de 914 € le mètre carré à Loir en Vallée, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 995 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loir en Vallée ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour Loir en Vallée : les ventes publiées sont trop peu nombreuses et trop dispersées pour que le chiffre calculé soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à Loir en Vallée ?
88 ventes ont été enregistrées à Loir en Vallée sur douze mois : 4 appartements et 84 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Loir en Vallée ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Loir en Vallée ?
La maison moyenne vendue à Loir en Vallée fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 82 847 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Loir en Vallée ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 88 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026