Prix immobilier Lit-et-Mixe
À Lit-et-Mixe, des maisons se vendent à 2 813 € le mètre carré en médiane, et 37 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Lit-et-Mixe présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 21 ventes sur douze mois, contre 16 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 40157), sous son code postal 40170.
Lit-et-Mixe, la commune
Lit-et-Mixe s'étend sur 113 km², s'étage entre 0 et 72 m d'altitude et comptait 1 719 habitants au recensement de 2023.
Lit-et-Mixe (prononcé [lit e miks]; en gascon Lit e Micse) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants se nomment (lous) Lités, francisé Litois.
Un peu d'histoire
Contis est l’ancien bourg influant, autrefois nommée Cunctis, disparu. Il figure, avec Lellan, Lélos, Sart ou Auchise, parmi les bourgades médiévales, autrefois probablement puissantes, victimes de l'avancée des sables maritimes à la suite des excès de la déforestation. La bourgade accueillant sanctuaire et relais des Templiers, a laissé son nom au canal naturel d'évacuation des eaux, piégées dans les étangs derrière les masses dunaires. Le lieu-dit Contis au nord est devenu une station balnéaire de Saint-Julien-en-Born.
À voir à Lit-et-Mixe
- L'église Notre-Dame de Lit
- Église Saint-Vincent de Mixe
D'après Wikidata et l'article « Lit-et-Mixe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lit-et-Mixe
Les prix réels à Lit-et-Mixe
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Lit-et-Mixe vaut 2 813 € en médiane. Les appartements ressortent à 3 217 €.
Les biens vendus à Lit-et-Mixe font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 276 919 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Lit-et-Mixe
Le prix par typologie à Lit-et-Mixe
Le détail par taille de bien à Lit-et-Mixe donne T3 à 3 217 €/m², T2 à 2 766 €/m².
21 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Lit-et-Mixe, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre son bien à Lit-et-Mixe
Fixer un prix à Lit-et-Mixe part de la médiane de 2 813 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Lit-et-Mixe, 37 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Lit-et-Mixe.
Acheter à Lit-et-Mixe
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLit-et-Mixe face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Mont-de-Marsan se situe 35 % en dessous et Capbreton 99 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Lit-et-Mixe
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 506 250 € | 4 731 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 149 000 € | 3 311 €/m² | AV DU BORN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 220 000 € | 2 472 €/m² | RUE ROGER SARGOS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 307 500 € | 3 417 €/m² | RUE DU POINT DU JOUR |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 130 000 € | 2 766 €/m² | AV DU MARENSIN |
| 6 novembre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 230 000 € | 1 742 €/m² | RUE DU STADE |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 132 000 € | 1 886 €/m² | CHE DE TRUYEMORTE |
| 11 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 2 | 145 000 € | 2 302 €/m² | RTE DU TOURT |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 104 130 € | 3 591 €/m² | AV DU BORN |
| 17 septembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 417 000 € | 3 658 €/m² | RUE DU PETROCQ |
| 16 septembre 2025 | Maison | 32 m² | 4 | 51 593 € | 1 612 €/m² | RTE DU CAP DE L HOMY |
| 15 septembre 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 187 150 € | 3 227 €/m² | RTE DE YONS |
| 2 septembre 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 135 000 € | 3 375 €/m² | AV DU BORN |
| 22 août 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 140 000 € | 3 500 €/m² | AV DU BORN |
| 12 août 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 121 100 € | 3 028 €/m² | AV DU BORN |
| 1er août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 292 000 € | 3 244 €/m² | RTE DE YONS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 256 000 € | 3 282 €/m² | IMP DES CASAOUS |
| 15 juillet 2025 | Maison | 32 m² | 3 | 50 000 € | 1 563 €/m² | RTE DU CAP DE L HOMY |
| 30 mai 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 179 000 € | 2 594 €/m² | RUE DU POINT DU JOUR |
| 28 mai 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 108 000 € | 2 700 €/m² | AV DU MARENSIN |
Questions fréquentes, immobilier Lit-et-Mixe
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lit-et-Mixe ?
Le prix médian d’une maison est de 2 813 € le mètre carré à Lit-et-Mixe, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 217 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lit-et-Mixe ?
37 ventes ont été enregistrées à Lit-et-Mixe sur douze mois, soit 16 appartements et 21 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Lit-et-Mixe ?
Le prix médian d’un T3 à Lit-et-Mixe est de 3 217 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lit-et-Mixe ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lit-et-Mixe ?
La maison moyenne vendue à Lit-et-Mixe fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 276 919 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lit-et-Mixe ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 57 % des ventes enregistrées à Lit-et-Mixe sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Lit-et-Mixe avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026