Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lit-et-Mixe
À Lit-et-Mixe, le prix médian d'un T2 est de 2 766 €/m², soit environ 105 108 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lit-et-Mixe
La surface moyenne des T2 vendus, 38 m², est environ 6 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 40 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 766 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 4 des 37 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Lit-et-Mixe mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 7 500 €/m², environ 171 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 222 €/m², environ 20 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lit-et-Mixe
Sur les ventes d'un T2 à Lit-et-Mixe, la moitié se sont conclues entre 105 315 € et 122 500 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 048 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 682 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 101 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lit-et-Mixe s'étend sur 113 km², s'étage entre 0 et 72 m d'altitude et comptait 1 719 habitants au recensement de 2023.
Lit-et-Mixe (prononcé [lit e miks]; en gascon Lit e Micse) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants se nomment (lous) Lités, francisé Litois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lit-et-Mixe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lit-et-Mixe
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lit-et-Mixe en 2026 ?
À Lit-et-Mixe, le prix médian d'un T2 est de 2 766 €/m², avec une fourchette de 2 701 € à 3 255 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Lit-et-Mixe ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 102 638 € (1er quartile) à 123 690 € (3e quartile), autour de 105 108 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lit-et-Mixe ?
Le prix médian d'un T2 à Lit-et-Mixe se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 217 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lit-et-Mixe ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Lit-et-Mixe sur les 12 derniers mois.