Prix immobilier Lignan-sur-Orb
Lignan-sur-Orb affiche 2 512 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 47 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Lignan-sur-Orb est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Lignan-sur-Orb, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 44 ventes en un an pour 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 34140), sous son code postal 34490.
Dynamique du marché, Lignan-sur-Orb
Le marché de Lignan-sur-Orb en chiffres
Le prix médian d’une maison à Lignan-sur-Orb s’établit à 2 512 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 559 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Lignan-sur-Orb fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 266 067 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Lignan-sur-Orb
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 512 € | 2 000 € – 2 886 € | 106 m² | 44 |
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La médiane de 2 512 € le mètre carré donne le point de départ à Lignan-sur-Orb ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 47 ventes annuelles à Lignan-sur-Orb, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les dernières ventes publiées à Lignan-sur-Orb
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 276 071 € | 3 451 €/m² | AV JEAN MOULIN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 215 000 € | 2 560 €/m² | CHE ALPHONSE LAVALLEE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 275 000 € | 2 670 €/m² | IMP CHARLES CROS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 180 000 € | 1 748 €/m² | PL DES MELEZES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 275 000 € | 2 132 €/m² | AV DES MARRONNIERS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 1 | 210 015 € | 3 231 €/m² | AV PASTEUR |
| 28 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 217 000 € | 2 260 €/m² | RUE JACQUES BREL |
| 5 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 210 000 € | 1 400 €/m² | IMP BLAISE PASCAL |
| 21 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 237 000 € | 2 394 €/m² | PTTE DES ERABLES |
| 6 octobre 2025 | Maison | 143 m² | 4 | 302 800 € | 2 117 €/m² | IMP DES JARDINS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 244 600 € | 2 005 €/m² | RUE DES MURIERS |
| 16 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 230 000 € | 2 840 €/m² | IMP DU CARIGNAN |
| 12 septembre 2025 | Maison | 121 m² | 4 | 227 200 € | 1 878 €/m² | PTTE DES ROSIERS |
| 11 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 209 000 € | 2 459 €/m² | RUE LOUIS DE FUNES |
| 27 août 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 266 000 € | 3 244 €/m² | PL DES PRUNUS |
| 25 août 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 212 000 € | 2 382 €/m² | AV JOSEPH SIRE |
| 21 août 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 229 900 € | 2 770 €/m² | AV DES MARRONNIERS |
| 8 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 160 000 € | 1 600 €/m² | RUE ELIE GUIBERT |
| 8 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 297 400 € | 3 458 €/m² | AV DES FRERES LUMIERE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 7 | 251 990 € | 2 270 €/m² | PL DES MELEZES |
Questions fréquentes, immobilier Lignan-sur-Orb
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lignan-sur-Orb ?
Le prix médian d’une maison est de 2 512 € le mètre carré à Lignan-sur-Orb, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 559 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lignan-sur-Orb ?
47 ventes ont été enregistrées à Lignan-sur-Orb sur douze mois, soit 3 appartements et 44 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lignan-sur-Orb ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lignan-sur-Orb ?
La maison moyenne vendue à Lignan-sur-Orb fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 266 067 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lignan-sur-Orb ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026