Prix immobilier Lézardrieux
À Lézardrieux, des maisons se vendent à 1 900 € le mètre carré en médiane, et 28 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Lézardrieux présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Lézardrieux est un marché de maisons, avec 26 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22127), sous son code postal 22740.
Lézardrieux, la commune
Lézardrieux s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 0 et 82 m d'altitude et comptait 1 623 habitants au recensement de 2023.
Lézardrieux [lezaʁdʁijø] (en breton, Lezardrev) est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Un peu d'histoire
Le site est occupé dès la Préhistoire, puis à l'époque gallo-romaine, comme le laissent supposer les substructions de Castel-ar-Hoc. Lézardrieux possède plusieurs sites archéologiques, Coz-Castel (enceinte de Coatmen; camp et four à sel gaulois, occupé ensuite par les Romains); pêcheries (gored) de Lédano et de l'Île à Bois; motte féodale du bourg, celle-ci datant du Moyen-Âge. Lézardrieux fait historiquement partie du Trégor. Le prieuré de Liscadreuc (La Magdeleine), dépendant de l'abbaye de Saint-Jacut et de l'évêché de Dol est fondé au Haut Moyen Âge (cité en 1339).
À voir à Lézardrieux
- L'église paroissiale Saint-Jean-Baptiste
- Le calvaire près de l'église
- La ville de Lézardrieux
- La croix de Croas Verr
- La chapelle Saint-Maudez
D'après Wikidata et l'article « Lézardrieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lézardrieux
Ce que disent les ventes à Lézardrieux
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Lézardrieux vaut 1 900 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 258 €.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lézardrieux tourne autour de 191 409 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lézardrieux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 900 € | 1 541 € – 2 735 € | 101 m² | 26 |
Biens à vendre à Lézardrieux sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Lézardrieux
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Lézardrieux pour le moment.
Mettre en vente à Lézardrieux
Fixer un prix à Lézardrieux part de la médiane de 1 900 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 28 ventes par an, Lézardrieux est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Lézardrieux.
Se loger à Lézardrieux
Aux prix de Lézardrieux s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Lézardrieux ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLézardrieux face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Lézardrieux au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 23 % en dessous et Pléneuf-Val-André 96 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Lézardrieux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 243 990 € | 2 711 €/m² | LOT BEG TY MEUR |
| 5 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 250 000 € | 2 632 €/m² | LOT PARK KER AR RUN |
| 19 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 176 000 € | 1 872 €/m² | CITE DE KERUELLAN |
| 17 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 180 000 € | 2 250 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 10 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 186 700 € | 2 489 €/m² | RUE DU PORT |
| 3 novembre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 158 000 € | 5 267 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 1 | 80 000 € | 899 €/m² | RUE DE LAN GOC |
| 22 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 157 000 € | 1 744 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 208 000 € | 1 748 €/m² | CITE DES GARDIENS DE PHARE |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 104 555 € | 2 681 €/m² | RUE DU PORT |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 56 m² | 1 | 200 000 € | 3 571 €/m² | RUE DU PRIOLY |
| 1er septembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 258 400 € | 2 393 €/m² | PL AVEL MOR |
| 25 juillet 2025 | Maison | 190 m² | 4 | 290 000 € | 1 526 €/m² | PL DU CENTRE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 220 000 € | 2 933 €/m² | RUE ST MAUDEZ |
| 26 juin 2025 | Maison | 61 m² | 2 | 140 000 € | 2 295 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 14 juin 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 248 050 € | 2 481 €/m² | CITE DES GARDIENS DE PHARE |
| 20 mai 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 157 000 € | 1 688 €/m² | CITE DE KER IZELLAN |
| 15 mai 2025 | Maison | 138 m² | 4 | 360 000 € | 2 609 €/m² | RUE DE TRAOU AN DOUR |
| 5 mai 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 70 000 € | 875 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 30 avril 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 120 000 € | 1 714 €/m² | RUE DU PORT |
Questions fréquentes, immobilier Lézardrieux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lézardrieux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 900 € le mètre carré à Lézardrieux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 258 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lézardrieux ?
28 ventes ont été enregistrées à Lézardrieux sur douze mois, soit 2 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lézardrieux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lézardrieux ?
La maison moyenne vendue à Lézardrieux fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 191 409 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lézardrieux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Lézardrieux ?
Estimez votre bien à Lézardrieux. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Lézardrieux en douze mois, 93 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Lézardrieux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026