Prix d'un maison à Lézardrieux
À Lézardrieux, le prix médian d'un maison est de 1 900 €/m², soit environ 191 900 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lézardrieux
Ce type de bien prend environ 93 % de l'activité locale, 26 des 28 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 100 % au-dessus, et Guingamp à 1 559 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lézardrieux
Sur les ventes d'une maison à Lézardrieux, la moitié se sont conclues entre 153 500 € et 253 784 €, pour un prix médian de 205 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 682 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 626 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 800 €/m² |
| 2025 | 26 | 2 363 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 626 € à 2 363 €, soit +45,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Lézardrieux s'étend sur 11,9 km², s'étage entre 0 et 82 m d'altitude et comptait 1 623 habitants au recensement de 2023.
Lézardrieux [lezaʁdʁijø] (en breton, Lezardrev) est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lézardrieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lézardrieux
Q1Quel est le prix d'une maison à Lézardrieux en 2026 ?
À Lézardrieux, le prix médian d'une maison est de 1 900 €/m², avec une fourchette de 1 541 € à 2 735 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Lézardrieux ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 155 641 € (1er quartile) à 276 235 € (3e quartile), autour de 191 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lézardrieux ?
Le prix médian d'une maison à Lézardrieux se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 258 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lézardrieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Lézardrieux sur les 12 derniers mois.