Prix immobilier Lexy
Le prix médian d’une maison à Lexy s’établit à 2 669 € le mètre carré, et 31 ventes ont été publiées en un an.
À Lexy, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Lexy, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 24 ventes en un an pour 7 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 54314), sous son code postal 54720.
Lexy, la commune
Lexy s'étend sur 6 km², s'étage entre 239 et 380 m d'altitude et comptait 3 904 habitants au recensement de 2023.
Lexy est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est.
Un peu d'histoire
On trouve quelques traces d'une occupation gallo-romaine du site. Le territoire de la commune actuelle a changé de mains à de nombreuses reprises au cours de l'histoire[précision nécessaire], elle fut longtemps un domaine du comté de Bar et ce n'est qu'au moment du rattachement du duché de Lorraine à la France en 1766 que Lexy devient définitivement française. La région fut le théâtre de plusieurs batailles au début de la Première Guerre mondiale. Le 22 août 1914 eut lieu la bataille de Lexy dont l'ossuaire militaire marque le souvenir. la commune est décoré de la Croix de guerre 1914-1918 le 5 février 1921.
À voir à Lexy
- Église paroissiale de la-Nativité-de la-Vierge
D'après Wikidata et l'article « Lexy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lexy
Le marché de Lexy en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Lexy ressort à 2 669 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 809 €.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lexy tourne autour de 270 152 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lexy
Biens à vendre à Lexy sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Lexy
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Lexy pour le moment.
Mettre en vente à Lexy
La médiane de 2 669 € le mètre carré donne le point de départ à Lexy ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 31 ventes par an, Lexy est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Lexy, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Lexy
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Lexy s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Lexy ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLexy face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lunéville se situe 64 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Lexy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 235 000 € | 2 701 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 175 000 € | 2 500 €/m² | RUE DES ALPES |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 133 000 € | 2 830 €/m² | RUE DU MARECHAL JOFFRE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 378 030 € | 2 842 €/m² | RUE PIERRE GILLES DE GENNES |
| 2 octobre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 209 000 € | 3 542 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 1er octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 320 000 € | 3 556 €/m² | RUE DES VOSGES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 385 500 € | 3 505 €/m² | RUE DE LA VAIRINE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 7 | 204 000 € | 2 061 €/m² | RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 10 septembre 2025 | Maison | 152 m² | 5 | 283 540 € | 1 865 €/m² | RUE DE LORRAINE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 235 100 € | 2 612 €/m² | RUE DE METZ |
| 8 juillet 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 133 400 € | 2 838 €/m² | RUE DU MARECHAL JOFFRE |
| 18 juin 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 180 000 € | 2 903 €/m² | RUE DE L ABBE D OLLIERES |
| 17 juin 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 252 000 € | 3 150 €/m² | SOUS LA HAYE LE LOUP |
| 17 juin 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 253 450 € | 3 425 €/m² | SOUS LA HAYE LE LOUP |
| 1er avril 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 150 000 € | 2 500 €/m² | RUE DES LILAS |
| 31 mars 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 400 000 € | 4 545 €/m² | RUE DU MARECHAL JOFFRE |
| 27 mars 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 286 100 € | 3 366 €/m² | RUE DU SQUARE |
| 26 mars 2025 | Maison | 137 m² | 3 | 559 000 € | 4 080 €/m² | RUE PIERRE GILLES DE GENNES |
| 20 mars 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 265 800 € | 2 658 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 19 mars 2025 | Maison | 188 m² | 10 | 352 000 € | 1 872 €/m² | RUE DES SORBIERS |
Questions fréquentes, immobilier Lexy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lexy ?
Le prix médian d’une maison est de 2 669 € le mètre carré à Lexy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 809 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lexy ?
31 ventes ont été enregistrées à Lexy sur douze mois, soit 7 appartements et 24 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lexy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lexy ?
La maison moyenne vendue à Lexy fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 270 152 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lexy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Lexy ?
Estimez votre bien à Lexy. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Lexy, 77 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Lexy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026