Prix d'un maison à Lexy
À Lexy, le prix médian d'un maison est de 2 669 €/m², soit environ 269 569 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lexy
Ce type de bien prend environ 77 % de l'activité locale, 24 des 31 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Lexy, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lunéville à 1 472 €/m², environ 45 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Lexy
Sur les ventes d'une maison à Lexy, la moitié se sont conclues entre 218 250 € et 350 300 €, pour un prix médian de 265 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 553 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 2 743 €/m² |
| 2024 | 27 | 2 755 €/m² |
| 2025 | 24 | 2 556 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 743 € à 2 556 €, soit −6,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026
La commune
Lexy s'étend sur 6 km², s'étage entre 239 et 380 m d'altitude et comptait 3 904 habitants au recensement de 2023.
Lexy est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lexy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lexy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 809 € | 2 593 € – 2 935 € | 79 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lexy
Q1Quel est le prix d'une maison à Lexy en 2026 ?
À Lexy, le prix médian d'une maison est de 2 669 €/m², avec une fourchette de 2 191 € à 3 247 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Lexy ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 221 291 € (1er quartile) à 327 947 € (3e quartile), autour de 269 569 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lexy ?
Le prix médian d'une maison à Lexy se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 809 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lexy ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Lexy sur les 12 derniers mois.