Prix immobilier Lestrem
Lestrem affiche 1 563 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 46 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Lestrem est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Lestrem, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 46 ventes en un an pour 0 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62502), sous son code postal 62136.
Lestrem, la commune
Lestrem s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 13 et 20 m d'altitude et comptait 5 009 habitants au recensement de 2023.
Lestrem [letʁɛm] est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Lestremois. Historiquement située en Flandre française, elle est membre de la communauté de communes Flandre Lys..
Un peu d'histoire
Sur l'ancienne Lestrem, existait une collégiale supprimée en 1221, l'abbaye Notre-Dame de Beaupré-sur-la-Lys est fondée à La Gorgue en 1221 par les seigneurs Robert et Daniel, avoués de Béthune. Elle prend la succession de la collégiale de Lestrem, supprimée avec l'autorisation du pape, et la convertissent en une abbaye de femmes. 1346-1347, Lestrem est saccagée et brûlée par les Flamands. 1405, Lestrem est pillée et brûlée par les Anglais.
À voir à Lestrem
- L'église Saint-Amé
- La stèle à la mémoire des victimes du massacre du Paradis
D'après Wikidata et l'article « Lestrem » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Lestrem en chiffres
Le prix médian d’une maison à Lestrem s’établit à 1 563 € le mètre carré.
Avec 108 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lestrem tourne autour de 168 938 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lestrem
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 563 € | 1 076 € – 2 174 € | 108 m² | 46 |
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La médiane de 1 563 € le mètre carré donne le point de départ à Lestrem ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 46 ventes annuelles à Lestrem, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Lestrem s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Lestrem
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 209 000 € | 3 266 €/m² | RUE DES CERISIERS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 253 000 € | 2 300 €/m² | RUE DU MARECHAL LECLERCQ |
| 14 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 180 000 € | 1 636 €/m² | RTE DE BETHUNE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 147 500 € | 1 941 €/m² | RUE DE L EPINETTE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 172 260 € | 2 127 €/m² | RUE GANDHI |
| 16 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 6 | 274 000 € | 2 514 €/m² | RUE DELFLIE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 175 000 € | 1 923 €/m² | RUE DES MIOCHES |
| 5 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 255 000 € | 2 898 €/m² | RUE DU GRAND CHEMIN |
| 21 août 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 194 500 € | 2 315 €/m² | RUE DES VERTS PRUNIERS |
| 5 août 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 228 000 € | 2 327 €/m² | RES LA PLAINE DU VAL |
| 31 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 305 000 € | 3 050 €/m² | RUE GRAND VOIE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 141 500 € | 1 505 €/m² | RUE DU PONT RIQUEULT |
| 9 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 132 480 € | 2 038 €/m² | RUE DU ROUGE MANCHON |
| 20 juin 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 212 650 € | 2 532 €/m² | RUE DU ROUGE MANCHON |
| 19 juin 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 120 000 € | 1 429 €/m² | RUE DU ROUGE MANCHON |
| 18 juin 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 178 350 € | 3 567 €/m² | RUE DU PONT RIQUEULT |
| 16 juin 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 187 000 € | 2 174 €/m² | RUE DES VERTS PRUNIERS |
| 13 mai 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 195 000 € | 1 970 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 29 avril 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 108 000 € | 1 742 €/m² | RES LES LILAS |
| 31 mars 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 120 000 € | 1 200 €/m² | RUE DELFLIE |
Questions fréquentes, immobilier Lestrem
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lestrem ?
Le prix médian d’une maison est de 1 563 € le mètre carré à Lestrem, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Lestrem ?
46 ventes ont été enregistrées à Lestrem sur douze mois, soit 0 appartements et 46 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lestrem ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lestrem ?
La maison moyenne vendue à Lestrem fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 168 938 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lestrem ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026