Prix immobilier Lestrem
Lestrem affiche 1 531 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 105 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Lestrem est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Lestrem, ce sont les maisons qui s’échangent : 105 en un an, pour 0 appartements.
Le marché de Lestrem en chiffres
Le prix médian d’une maison à Lestrem s’établit à 1 531 € le mètre carré.
Avec 114 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lestrem tourne autour de 174 118 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lestrem
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 531 € | 1 142 € – 2 151 € | 114 m² | 105 |
Biens à vendre à Lestrem sur BRIVEO
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La médiane de 1 531 € le mètre carré donne le point de départ à Lestrem ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
105 ventes annuelles : à Lestrem, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de Lestrem s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Questions fréquentes, immobilier Lestrem
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lestrem ?
Le prix médian d’une maison est de 1 531 € le mètre carré à Lestrem, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Lestrem ?
105 ventes ont été enregistrées à Lestrem sur douze mois : 0 appartements et 105 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lestrem ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lestrem ?
La maison moyenne vendue à Lestrem fait 114 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 174 118 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lestrem ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 105 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026