Prix d'un maison à Lestrem
À Lestrem, le prix médian d'un maison est de 1 563 €/m², soit environ 168 804 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lestrem
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 439 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 13 % en dessous. Sur 46 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 46 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Lestrem
Sur les ventes d'une maison à Lestrem, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 241 415 €, pour un prix médian de 187 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 766 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 1 563 €/m² |
| 2024 | 42 | 1 451 €/m² |
| 2025 | 46 | 1 601 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 563 € à 1 601 €, soit +2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Lestrem s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 13 et 20 m d'altitude et comptait 5 009 habitants au recensement de 2023.
Lestrem [letʁɛm] est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Lestremois. Historiquement située en Flandre française, elle est membre de la communauté de communes Flandre Lys..
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lestrem » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lestrem
Q1Quel est le prix d'une maison à Lestrem en 2026 ?
À Lestrem, le prix médian d'une maison est de 1 563 €/m², avec une fourchette de 1 076 € à 2 174 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Lestrem ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 116 208 € (1er quartile) à 234 792 € (3e quartile), autour de 168 804 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lestrem ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Lestrem sur les 12 derniers mois.