Prix immobilier Les Aix-d'Angillon
Aux Aix-d'Angillon, des maisons se vendent à 915 € le mètre carré en médiane, et 76 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix des Aix-d'Angillon présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché des Aix-d'Angillon est un marché de maisons, avec 75 ventes annuelles contre 1 en appartement. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -19,5 %.
Dynamique du marché, Les Aix-d'Angillon
Le marché des Aix-d'Angillon en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons des Aix-d'Angillon vaut 915 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 389 €.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire aux Aix-d'Angillon tourne autour de 87 263 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien aux Aix-d'Angillon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 915 € | 665 € – 1 320 € | 95 m² | 75 |
Biens à vendre aux Aix-d'Angillon sur BRIVEO
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Fixer un prix aux Aix-d'Angillon part de la médiane de 915 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme des Aix-d'Angillon, 76 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix aux Aix-d'Angillon.
Acheter un bien aux Aix-d'Angillon
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière aux Aix-d'Angillon ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Comment le marché des Aix-d'Angillon évolue
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -19,5 %. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq : seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Les Aix-d'Angillon : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Châteauneuf-sur-Cher se situe 16 % en dessous et Aubigny-sur-Nère 199 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Les Aix-d'Angillon
Q1Quel est le prix au mètre carré aux Aix-d'Angillon ?
Le prix médian d’une maison est de 915 € le mètre carré aux Aix-d'Angillon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 389 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils aux Aix-d'Angillon ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -19,5 %.
Q3Combien de biens se vendent aux Aix-d'Angillon ?
76 ventes ont été enregistrées aux Aix-d'Angillon sur douze mois : 1 appartements et 75 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition aux Aix-d'Angillon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type aux Aix-d'Angillon ?
La maison moyenne vendue aux Aix-d'Angillon fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 87 263 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien aux Aix-d'Angillon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026