Prix immobilier Les Adrets-de-l'Estérel
Les Adrets-de-l'Estérel affiche 2 828 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 42 transactions publiées sur douze mois.
Le marché des Adrets-de-l'Estérel est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché des Adrets-de-l'Estérel est un marché de maisons, avec 35 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83001), sous son code postal 83600.
Dynamique du marché, Les Adrets-de-l'Estérel
Ce que disent les ventes aux Adrets-de-l'Estérel
Le prix médian d’une maison aux Adrets-de-l'Estérel s’établit à 2 828 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 410 €.
Les biens vendus aux Adrets-de-l'Estérel font 136 mètres carrés en moyenne, soit environ 384 307 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien aux Adrets-de-l'Estérel
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La médiane de 2 828 € le mètre carré donne le point de départ aux Adrets-de-l'Estérel ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 42 ventes par an, Les Adrets-de-l'Estérel est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien aux Adrets-de-l'Estérel dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes Adrets-de-l'Estérel face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Les Adrets-de-l'Estérel au prix médian des appartements, Draguignan se situe 40 % en dessous et Sainte-Maxime 65 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées aux Adrets-de-l'Estérel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 €/m² | IMP DE L'ANCIENNE GENDARMERIE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 175 m² | 5 | 1 029 000 € | 5 880 €/m² | ALL SAINTE MARGUERITE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 493 000 € | 4 651 €/m² | CHE DES CIGALOUN |
| 8 août 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 354 060 € | 4 850 €/m² | RUE DU NEFLIER |
| 7 août 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 210 000 € | 1 944 €/m² | L EGLISE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 409 000 € | 5 244 €/m² | RUE DU FOUR |
| 11 juillet 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 185 000 € | 6 379 €/m² | IMP DES SANTOLINES |
| 8 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 580 000 € | 4 833 €/m² | CHE DE LA COLLE |
| 2 juin 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 175 280 € | 4 076 €/m² | CHE DU CLOS SAINT MARC |
| 5 mai 2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 201 880 € | 3 310 €/m² | CHE DU CLOS SAINT MARC |
| 30 avril 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 361 000 € | 3 539 €/m² | IMP LEI GRIHET |
| 31 mars 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 480 000 € | 4 174 €/m² | CATAU |
| 31 mars 2025 | Maison | 129 m² | 3 | 665 400 € | 5 158 €/m² | CHE DU COLLET |
| 28 mars 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 190 940 € | 4 340 €/m² | IMP DES CITRONNIERS |
| 20 mars 2025 | Maison | 139 m² | 5 | 627 800 € | 4 517 €/m² | CHE PANORAMIQUE |
| 14 mars 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 515 000 € | 4 858 €/m² | IMP DES AGAPANTHES |
| 28 février 2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 240 372 € | 3 339 €/m² | CHE DU CLOS SAINT MARC |
| 9 janvier 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 210 000 € | 3 182 €/m² | LES MENDIGUONS |
| 5 novembre 2024 | Maison | 127 m² | 4 | 470 000 € | 3 701 €/m² | CHE DES HAUTS DE LA VERRERIE |
| 30 septembre 2024 | Maison | 57 m² | 3 | 331 500 € | 5 816 €/m² | TRA DU HAMEAU DES MENDIGUONS |
Questions fréquentes, immobilier Les Adrets-de-l'Estérel
Q1Quel est le prix au mètre carré aux Adrets-de-l'Estérel ?
Le prix médian d’une maison est de 2 828 € le mètre carré aux Adrets-de-l'Estérel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 410 €.
Q2Combien de biens se vendent aux Adrets-de-l'Estérel ?
42 ventes ont été enregistrées aux Adrets-de-l'Estérel sur douze mois, soit 7 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition aux Adrets-de-l'Estérel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type aux Adrets-de-l'Estérel ?
La maison moyenne vendue aux Adrets-de-l'Estérel fait 136 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 384 307 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien aux Adrets-de-l'Estérel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées aux Adrets-de-l'Estérel en douze mois, 83 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement aux Adrets-de-l'Estérel avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026