Prix d'un maison aux Adrets-de-l'Estérel
Aux Adrets-de-l'Estérel, le prix médian d'un maison est de 2 828 €/m², soit environ 384 608 € pour une surface moyenne de 136 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Adrets-de-l'Estérel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 866 €/m², environ 107 % au-dessus, et Draguignan à 2 500 €/m², environ 12 % en dessous. Sur 42 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 35 portent sur ce type de bien, soit environ 83 %. Des 2 types de biens mesurés aux Adrets-de-l'Estérel, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison aux Adrets-de-l'Estérel
Sur les ventes d'une maison aux Adrets-de-l'Estérel, la moitié se sont conclues entre 319 125 € et 511 250 €, pour un prix médian de 437 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 175 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 647 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 3 188 €/m² |
| 2024 | 30 | 2 748 €/m² |
| 2025 | 35 | 2 767 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 188 € à 2 767 €, soit −13,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens aux Adrets-de-l'Estérel
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 421 € | 3 410 € – 3 944 € | 56 m² | 5 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Adrets-de-l'Estérel
Q1Quel est le prix d'une maison aux Adrets-de-l'Estérel en 2026 ?
Aux Adrets-de-l'Estérel, le prix médian d'une maison est de 2 828 €/m², avec une fourchette de 2 151 € à 4 375 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 136 m² aux Adrets-de-l'Estérel ?
Pour la surface moyenne observée (136 m²), le budget indicatif va d'environ 292 536 € (1er quartile) à 595 000 € (3e quartile), autour de 384 608 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Adrets-de-l'Estérel ?
Le prix médian d'une maison aux Adrets-de-l'Estérel se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 410 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Adrets-de-l'Estérel ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type aux Adrets-de-l'Estérel sur les 12 derniers mois.