Prix immobilier Le Versoud
Le prix médian d’une maison au Versoud s’établit à 3 586 € le mètre carré, et 48 ventes ont été publiées en un an.
Au Versoud, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Au Versoud, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 32 ventes en un an pour 16 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38538), sous son code postal 38420.
Dynamique du marché, Le Versoud
Le marché du Versoud en chiffres
La médiane des ventes des maisons du Versoud ressort à 3 586 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 305 €.
La maison moyenne vendue au Versoud fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 360 688 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien au Versoud
T3, T4, le détail au Versoud
Typologie par typologie, Le Versoud se lit ainsi, T3 à 3 270 €/m², T4 à 3 288 €/m².
32 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide du Versoud, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 3 586 € le mètre carré donne le point de départ au Versoud ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme du Versoud, 48 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix au Versoud, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Le Versoud au prix médian des appartements, Échirolles se situe 44 % en dessous et Les Deux Alpes 63 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées au Versoud
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 398 000 € | 4 422 €/m² | RUE DE CHAMECHAUDE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 316 300 € | 3 554 €/m² | RTE DE CHAMBERY |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 310 250 € | 3 830 €/m² | RUE LAMARTINE |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 217 170 € | 3 290 €/m² | RUE COMPAGNIE STEPHANE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 3 | 95 353 € | 900 €/m² | PL JEAN MOULIN |
| 11 septembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 476 200 € | 3 840 €/m² | RUE DE LA DENT DE CROLLES |
| 28 août 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 398 700 € | 3 987 €/m² | LOT LA GRANDE LANCE |
| 27 août 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 180 000 € | 2 118 €/m² | RUE DE CHAMECHAUDE |
| 25 août 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 383 500 € | 3 335 €/m² | RTE DE CHAMBERY |
| 6 août 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 186 370 € | 3 159 €/m² | CHE D ETAPE |
| 4 août 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 175 000 € | 3 571 €/m² | RUE DE LA DENT DE CROLLES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 418 550 € | 3 577 €/m² | RUE LAMARTINE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 330 000 € | 3 667 €/m² | AV PASTEUR |
| 23 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 265 000 € | 2 789 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 23 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 320 000 € | 4 211 €/m² | RUE ALBERT EINSTEIN |
| 21 juillet 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 331 175 € | 2 268 €/m² | PL DE LA LIBERATION |
| 17 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 315 000 € | 3 351 €/m² | RUE PAUL GAUGUIN |
| 15 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 303 920 € | 3 799 €/m² | RUE ARTHUR RIMBAUD |
| 9 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 373 800 € | 3 738 €/m² | CHE DE LA BARRIERE |
| 30 juin 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 304 150 € | 3 802 €/m² | RUE DU GRESIVAUDAN |
Questions fréquentes, immobilier Le Versoud
Q1Quel est le prix au mètre carré au Versoud ?
Le prix médian d’une maison est de 3 586 € le mètre carré au Versoud, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 305 €.
Q2Combien de biens se vendent au Versoud ?
48 ventes ont été enregistrées au Versoud sur douze mois, soit 16 appartements et 32 maisons.
Q3Combien coûte un T3 au Versoud ?
Le prix médian d’un T3 au Versoud est de 3 270 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition au Versoud ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type au Versoud ?
La maison moyenne vendue au Versoud fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 360 688 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien au Versoud ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Au Versoud, 67 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement au Versoud avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026