Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Versoud
Au Versoud, le prix médian d'un T4 est de 3 288 €/m², soit environ 259 752 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Versoud
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 59 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 51 % en dessous. Le prix médian, 3 288 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 79 m² pour un T4, soit environ 17 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Le Versoud, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 5 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 48 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 au Versoud
Sur les ventes d'un T4 au Versoud, la moitié se sont conclues entre 242 200 € et 294 500 €, pour un prix médian de 265 510 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 273 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 288 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 519 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens au Versoud
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Versoud
Q1Quel est le prix d'un T4 au Versoud en 2026 ?
Au Versoud, le prix médian d'un T4 est de 3 288 €/m², avec une fourchette de 3 014 € à 3 713 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² au Versoud ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 238 106 € (1er quartile) à 293 327 € (3e quartile), autour de 259 752 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Versoud ?
Le prix médian d'un T4 au Versoud est proche de la médiane des appartements de la ville (3 305 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Versoud ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type au Versoud sur les 12 derniers mois.