Prix immobilier Le Puy-Sainte-Réparade
Le Puy-Sainte-Réparade affiche 3 792 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 63 transactions publiées sur douze mois.
Le marché du Puy-Sainte-Réparade est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 46 ventes sur douze mois, contre 17 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13080), sous son code postal 13610.
Le Puy-Sainte-Réparade, la commune
Le Puy-Sainte-Réparade s'étend sur 46,3 km², s'étage entre 164 et 492 m d'altitude et comptait 5 935 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Puechens.
Le Puy-Sainte-Réparade est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont les Puechens; le latin podium a abouti à puy en français et à puech en provençal.
Un peu d'histoire
Occupée dès la protohistoire (voire à la Préhistoire) par un oppidum celto-ligure, la colline de la Quille devient au Xe siècle une forteresse, puis un château, entourée d’une puissante muraille, qui passe au XIe siècle aux mains des archevêques d’Aix-en-Provence. Ceux-ci deviennent les seigneurs du Puy et accroissent leurs possessions par des acquisitions sur le territoire environnant. À cette époque, on peut situer une ébauche de peuplement assez dispersé. Les habitants sont plutôt retirés sur les hauteurs, sur les collines isolées du Puech et sur celle de Féline, plus au Sud.
À voir au Puy-Sainte-Réparade
- L'oppidum de la Quille
- Le château de Fonscolombe
- Le château d'Arnajon
- Église Notre-Dame-de-l'Assomption du Puy-Sainte-Réparade
- Église Saint-Pierre-ès-Liens de Saint-Canadet
D'après Wikidata et l'article « Le Puy-Sainte-Réparade » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Puy-Sainte-Réparade
Les prix réels au Puy-Sainte-Réparade
Le prix médian d’une maison au Puy-Sainte-Réparade s’établit à 3 792 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 4 436 €.
La maison moyenne vendue au Puy-Sainte-Réparade fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 410 221 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien au Puy-Sainte-Réparade
T2, T3, T4, le détail au Puy-Sainte-Réparade
Par typologie au Puy-Sainte-Réparade, T2 à 4 750 €/m², T3 à 4 582 €/m², T4 à 4 018 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 4 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 46 ventes en un an, la maison domine le marché du Puy-Sainte-Réparade. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 3 792 € le mètre carré donne le point de départ au Puy-Sainte-Réparade ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme du Puy-Sainte-Réparade, 63 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Démarrer avec BriveoLe Puy-Sainte-Réparade face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Marseille 10e Arrondissement se situe 40 % en dessous et Aix-en-Provence 9 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées au Puy-Sainte-Réparade
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 434 300 € | 5 429 €/m² | CHE DE LA GARDE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 411 800 € | 4 335 €/m² | CD CD561 QUART REGINE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 356 830 € | 5 098 €/m² | LOT DE LA DURANCE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 854 780 € | 6 020 €/m² | CHE DU CABANON |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 338 900 € | 4 401 €/m² | AV JACQUELINE AURIOL |
| 4 décembre 2025 | Maison | 136 m² | 7 | 630 000 € | 4 632 €/m² | BD DE LA COOPERATIVE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 284 970 € | 4 913 €/m² | AV JACQUELINE AURIOL |
| 17 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 6 | 310 000 € | 3 407 €/m² | AV DE LA BOURGADE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 217 170 € | 2 681 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 225 000 € | 3 214 €/m² | IMP DES GENETS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 281 200 € | 4 326 €/m² | LA CRIDE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 562 800 € | 4 576 €/m² | ARNAJON |
| 11 septembre 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 160 000 € | 4 571 €/m² | LES CATEIOUS |
| 29 août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 420 000 € | 4 773 €/m² | CHE DE LA STATION |
| 27 août 2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 355 000 € | 3 227 €/m² | CHE DES ARNAJONS |
| 26 août 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 411 300 € | 4 570 €/m² | AV DES ANCIENS COMBATTANTS |
| 8 août 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 200 000 € | 1 695 €/m² | AV DU COURS |
| 6 août 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 204 480 € | 5 112 €/m² | AV JACQUELINE AURIOL |
| 29 juillet 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 257 050 € | 4 674 €/m² | RUE PLACE DE LA MAIRIE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 260 000 € | 2 826 €/m² | AV DE LA BOURGADE |
Questions fréquentes, immobilier Le Puy-Sainte-Réparade
Q1Quel est le prix au mètre carré au Puy-Sainte-Réparade ?
Le prix médian d’une maison est de 3 792 € le mètre carré au Puy-Sainte-Réparade, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 436 €.
Q2Combien de biens se vendent au Puy-Sainte-Réparade ?
63 ventes ont été enregistrées au Puy-Sainte-Réparade sur douze mois, soit 17 appartements et 46 maisons.
Q3Combien coûte un T2 au Puy-Sainte-Réparade ?
Le prix médian d’un T2 au Puy-Sainte-Réparade est de 4 750 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition au Puy-Sainte-Réparade ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type au Puy-Sainte-Réparade ?
La maison moyenne vendue au Puy-Sainte-Réparade fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 410 221 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien au Puy-Sainte-Réparade ?
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Au Puy-Sainte-Réparade, 73 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement au Puy-Sainte-Réparade avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026