Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Puy-Sainte-Réparade
Au Puy-Sainte-Réparade, le prix médian d'un T4 est de 4 018 €/m², soit environ 385 728 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Puy-Sainte-Réparade
Le Puy-Sainte-Réparade mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 63 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 018 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 96 m² pour un T4, soit environ 54 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 151 €/m², environ 3 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 309 €/m², environ 43 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -13,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 au Puy-Sainte-Réparade
Sur les ventes d'un T4 au Puy-Sainte-Réparade, la moitié se sont conclues entre 334 875 € et 375 925 €, pour un prix médian de 352 525 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 112 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 880 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 304 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 227 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Le Puy-Sainte-Réparade s'étend sur 46,3 km², s'étage entre 164 et 492 m d'altitude et comptait 5 935 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Puechens.
Le Puy-Sainte-Réparade est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont les Puechens; le latin podium a abouti à puy en français et à puech en provençal.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Puy-Sainte-Réparade » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Puy-Sainte-Réparade
Q1Quel est le prix d'un T4 au Puy-Sainte-Réparade en 2026 ?
Au Puy-Sainte-Réparade, le prix médian d'un T4 est de 4 018 €/m², avec une fourchette de 3 196 € à 4 423 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 96 m² au Puy-Sainte-Réparade ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 306 816 € (1er quartile) à 424 608 € (3e quartile), autour de 385 728 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Puy-Sainte-Réparade ?
Le prix médian d'un T4 au Puy-Sainte-Réparade se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 436 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Puy-Sainte-Réparade ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type au Puy-Sainte-Réparade sur les 12 derniers mois.