Prix immobilier Le Mayet-de-Montagne
Le Mayet-de-Montagne affiche 639 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 31 transactions publiées sur douze mois.
Le marché du Mayet-de-Montagne est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 27 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 03165), sous son code postal 03250.
Le Mayet-de-Montagne, la commune
Le Mayet-de-Montagne s'étend sur 29 km², s'étage entre 415 et 880 m d'altitude et comptait 1 383 habitants au recensement de 2023.
Le Mayet-de-Montagne est une commune française rurale, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Principale commune de la Montagne bourbonnaise, au sud-est du département, la commune est peuplée de 1 383 habitants au recensement de 2023, appelés les Mayétois et les Mayétoises.
Un peu d'histoire
En 1334, le Mayet-de-Montagne était une terre d'Auvergne. Les comtes d'Auvergne, conscients de la valeur de cette situation stratégique face aux ducs de Bourbon, conservèrent cette terre jusqu'en 1589. C'est à cette date qu'Henri IV décida de corriger les limites du Bourbonnais en y rattachant le Mayet. En 1790, le Mayet devient chef-lieu de canton à la faveur de sa situation de carrefour et de lieu de villégiature traditionnel.
À voir au Mayet-de-Montagne
- L'église Saint-Jean-Baptiste
- Chapelle Saint-François du Mayet-de-Montagne
- Le lac des Moines et sa zone de loisirs
D'après Wikidata et l'article « Le Mayet-de-Montagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Mayet-de-Montagne
Ce que disent les ventes au Mayet-de-Montagne
Le prix médian d’une maison au Mayet-de-Montagne s’établit à 639 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 610 €.
Avec 86 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire au Mayet-de-Montagne tourne autour de 54 784 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien au Mayet-de-Montagne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 639 € | 430 € – 968 € | 86 m² | 27 |
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La médiane de 639 € le mètre carré donne le point de départ au Mayet-de-Montagne ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 31 ventes annuelles au Mayet-de-Montagne, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Démarrer avec BriveoLe Mayet-de-Montagne face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Commentry se situe 19 % en dessous et Bellerive-sur-Allier 193 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées au Mayet-de-Montagne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 85 000 € | 639 €/m² | BERTUCAT |
| 3 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 1 | 35 000 € | 729 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 52 000 € | 542 €/m² | AV DU LAC |
| 10 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 36 000 € | 486 €/m² | AV DU LAC |
| 10 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 6 | 45 000 € | 563 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 105 000 € | 1 207 €/m² | LOT LES PARODELLES |
| 14 août 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 10 000 € | 278 €/m² | RUE TOUET BENON |
| 24 juillet 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 77 000 € | 1 242 €/m² | RUE DE FERRIERES |
| 15 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 80 000 € | 1 333 €/m² | AV DU LAC |
| 15 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 17 500 € | 135 €/m² | RUE FRANCISQUE DRIFFORD |
| 2 juillet 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 179 000 € | 1 946 €/m² | LOT LES PARODELLES |
| 28 mai 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 193 550 € | 2 251 €/m² | RUE DU VILLAGE CACHE |
| 26 mai 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 75 000 € | 938 €/m² | BUISSON |
| 17 avril 2025 | Maison | 21 m² | 1 | 45 000 € | 2 143 €/m² | VILLAGE BLANC |
| 27 mars 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 40 000 € | 556 €/m² | RUE DE FERRIERES |
| 24 mars 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 55 000 € | 573 €/m² | BUISSON |
| 15 mars 2025 | Maison | 140 m² | 7 | 49 000 € | 350 €/m² | RUE DE VICHY |
| 14 février 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 68 270 € | 1 138 €/m² | RUE ROGER DEGOULANGE |
| 13 février 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 24 000 € | 343 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 28 janvier 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 28 000 € | 596 €/m² | GENTIL |
Questions fréquentes, immobilier Le Mayet-de-Montagne
Q1Quel est le prix au mètre carré au Mayet-de-Montagne ?
Le prix médian d’une maison est de 639 € le mètre carré au Mayet-de-Montagne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 610 €.
Q2Combien de biens se vendent au Mayet-de-Montagne ?
31 ventes ont été enregistrées au Mayet-de-Montagne sur douze mois, soit 4 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Mayet-de-Montagne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Mayet-de-Montagne ?
La maison moyenne vendue au Mayet-de-Montagne fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 54 784 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Mayet-de-Montagne ?
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Au Mayet-de-Montagne, 87 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement au Mayet-de-Montagne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026