Prix immobilier Le Grand-Lemps
Le Grand-Lemps affiche 2 206 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 35 transactions publiées sur douze mois.
Le marché du Grand-Lemps est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Au Grand-Lemps, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 22 ventes en un an pour 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38182), sous son code postal 38690.
Le Grand-Lemps, la commune
Le Grand-Lemps s'étend sur 12,9 km², s'étage entre 434 et 724 m d'altitude et comptait 3 083 habitants au recensement de 2023.
Le Grand-Lemps (prononcé [ləgrɑ̃-lɛ̃s]) est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, autrefois située dans la province du Dauphiné, est le chef-lieu du canton du Grand-Lemps. Elle est également adhérente à la communauté de communes de Bièvre Est, dont le siège est situé dans la commune voisine de Colombe.
Un peu d'histoire
Le secteur actuel de la commune du Grand-Lemps se situe à l'ouest du territoire antique des Allobroges, ensemble de tribus gauloises occupant l'ancienne Savoie, ainsi que la partie du Dauphiné, située au nord de la rivière Isère. Des barbares, les Burgondes, vinrent déranger cette période de calme. En 486, Clovis fonda le royaume des Francs qui, après la victoire de Vézeronce en 524 devinrent les maîtres de la région. Puis ce fut le morcellement de la terre, au VIe siècle, entre les envahisseurs et le début de la féodalité.
À voir au Grand-Lemps
- la maison Dutruc et le parc attenant XIXe siècle
- le château et la grille Broquis XVIIe siècle
- la place du château
- le beffroi XIVe siècle
- la maison de la famille Bonnard
D'après Wikidata et l'article « Le Grand-Lemps » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Grand-Lemps
Ce que disent les ventes au Grand-Lemps
Le prix médian d’une maison au Grand-Lemps s’établit à 2 206 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 698 € le mètre carré.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire au Grand-Lemps tourne autour de 219 617 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien au Grand-Lemps
Le prix par typologie au Grand-Lemps
Typologie par typologie, Le Grand-Lemps se lit ainsi, T3 à 1 830 €/m², T2 à 1 539 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus au Grand-Lemps, avec 22 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre son bien au Grand-Lemps
La médiane de 2 206 € le mètre carré donne le point de départ au Grand-Lemps ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme du Grand-Lemps, 35 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien au Grand-Lemps dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger au Grand-Lemps
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLe Grand-Lemps face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Villard-de-Lans 111 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées au Grand-Lemps
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 85 000 € | 1 735 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 76 000 € | 2 111 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 280 040 € | 3 112 €/m² | IMP DU TABOURET |
| 16 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 235 000 € | 2 238 €/m² | IMP DU STADE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 165 000 € | 1 964 €/m² | RUE LAMARTINE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 230 000 € | 2 396 €/m² | RUE DE LA GALETTE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 248 800 € | 2 488 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 173 750 € | 2 673 €/m² | RUE DES PRIMEVERES |
| 2 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 232 000 € | 2 762 €/m² | LOT DE LA VISSANDIERE |
| 28 août 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 275 000 € | 2 957 €/m² | ALL DE LA ROSERAIE |
| 28 août 2025 | Maison | 152 m² | 8 | 247 500 € | 1 628 €/m² | CHE DU COMBEAU |
| 27 juin 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 214 000 € | 2 744 €/m² | RUE LA FONTAINE |
| 26 juin 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 69 000 € | 1 683 €/m² | RUE LAMARTINE |
| 26 mai 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 27 000 € | 730 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 26 mai 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 74 000 € | 1 175 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 21 mai 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 284 000 € | 2 582 €/m² | CHE DES PRAIRIES |
| 19 mai 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 92 000 € | 2 300 €/m² | RUE CLAUDE TERRASSE |
| 16 mai 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 175 000 € | 3 125 €/m² | RTE DE CHARTREUSE |
| 12 mai 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 71 050 € | 1 316 €/m² | RUE LAMARTINE |
| 22 avril 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 256 900 € | 2 569 €/m² | RUE DES PRIMEVERES |
Questions fréquentes, immobilier Le Grand-Lemps
Q1Quel est le prix au mètre carré au Grand-Lemps ?
Le prix médian d’une maison est de 2 206 € le mètre carré au Grand-Lemps, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 698 €.
Q2Combien de biens se vendent au Grand-Lemps ?
35 ventes ont été enregistrées au Grand-Lemps sur douze mois, soit 13 appartements et 22 maisons.
Q3Combien coûte un T3 au Grand-Lemps ?
Le prix médian d’un T3 au Grand-Lemps est de 1 830 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition au Grand-Lemps ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type au Grand-Lemps ?
La maison moyenne vendue au Grand-Lemps fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 219 617 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien au Grand-Lemps ?
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Les maisons représentent 63 % des ventes enregistrées au Grand-Lemps sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement au Grand-Lemps avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026