Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Grand-Lemps
Au Grand-Lemps, le prix médian d'un T3 est de 1 830 €/m², soit environ 111 630 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Grand-Lemps
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villard-de-Lans ressort à 3 847 €/m², environ 110 % au-dessus. Les 8 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 23 % des 35 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Le Grand-Lemps, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 72 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 830 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T3 au Grand-Lemps
Sur les ventes d'un T3 au Grand-Lemps, la moitié se sont conclues entre 81 000 € et 193 350 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 545 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 574 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 606 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Le Grand-Lemps s'étend sur 12,9 km², s'étage entre 434 et 724 m d'altitude et comptait 3 083 habitants au recensement de 2023.
Le Grand-Lemps (prononcé [ləgrɑ̃-lɛ̃s]) est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, autrefois située dans la province du Dauphiné, est le chef-lieu du canton du Grand-Lemps. Elle est également adhérente à la communauté de communes de Bièvre Est, dont le siège est situé dans la commune voisine de Colombe.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Grand-Lemps » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Grand-Lemps
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Grand-Lemps
Q1Quel est le prix d'un T3 au Grand-Lemps en 2026 ?
Au Grand-Lemps, le prix médian d'un T3 est de 1 830 €/m², avec une fourchette de 1 457 € à 2 755 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² au Grand-Lemps ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 88 877 € (1er quartile) à 168 055 € (3e quartile), autour de 111 630 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Grand-Lemps ?
Le prix médian d'un T3 au Grand-Lemps se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 698 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Grand-Lemps ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type au Grand-Lemps sur les 12 derniers mois.