Prix immobilier Le Faouët
Le prix médian d’une maison au Faouët s’établit à 1 243 € le mètre carré, et 42 ventes ont été publiées en un an.
Au Faouët, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 42 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56057), sous son code postal 56320.
Le Faouët, la commune
Le Faouët s'étend sur 34 km², s'étage entre 53 et 202 m d'altitude et comptait 2 814 habitants au recensement de 2023.
Le Faouët [lə fawɛt] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Un peu d'histoire
Plusieurs trouvailles attestent une présence humaine à l'âge du bronze sur le territoire de la commune. Ainsi une hache de combat en cuivre arsenié d'un poids de 2 700 grammes datant de l'extrême fin du troisième millénaire avant notre ère (transition Néolithique/Âge du Bronze) a été découverte en 1882 au village de Kersoufflet et un petit dépôt de 14 haches à douille, sorte de monnaie avant l'heure, a été découvert en 1909 au village de Keranval et Rosenlaër. La hache de combat est aujourd'hui en exposition au Musée d'Archéologie nationale. Cette hache avait plus une fonction ostentatoire que pratique.
D'après Wikidata et l'article « Le Faouët (Morbihan) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels au Faouët
La médiane des ventes des maisons du Faouët ressort à 1 243 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 872 €.
La maison moyenne vendue au Faouët fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 111 117 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien au Faouët
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 243 € | 734 € – 1 759 € | 89 m² | 42 |
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La médiane de 1 243 € le mètre carré donne le point de départ au Faouët ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 42 ventes annuelles au Faouët, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lorient 195 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées au Faouët
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 200 000 € | 1 942 €/m² | SAINT FIACRE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 68 000 € | 1 259 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 6 | 70 000 € | 547 €/m² | RUE DE LORIENT |
| 12 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 154 000 € | 2 567 €/m² | RUE DE PORTZ EN HAIE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 152 400 € | 1 732 €/m² | CHE DE LA MARION |
| 27 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 130 000 € | 1 429 €/m² | RES DE L ELLE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 37 m² | 1 | 90 000 € | 2 432 €/m² | RUE DE PONT PRIANT |
| 15 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 129 999 € | 1 585 €/m² | RUE DE SAINT-FIACRE |
| 11 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 242 000 € | 3 025 €/m² | RUE DU DISPENSAIRE |
| 13 août 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 182 000 € | 1 916 €/m² | RESTALGON |
| 12 août 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 52 800 € | 668 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 227 000 € | 1 892 €/m² | RUE DE QUIMPER |
| 10 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 89 000 € | 1 236 €/m² | RES DE L ELLE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 127 800 € | 1 826 €/m² | RUE JEAN-PIERRE CALLOCH |
| 1er juillet 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 69 000 € | 1 533 €/m² | LA METAIRIE NEUVE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 95 000 € | 990 €/m² | RUE POHER |
| 28 mai 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 210 000 € | 1 641 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 27 mai 2025 | Maison | 34 m² | 2 | 40 000 € | 1 176 €/m² | RUE DE SAINT-FIACRE |
| 30 avril 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 169 480 € | 1 747 €/m² | RUE DE LA CORDERIE |
| 29 avril 2025 | Maison | 34 m² | 1 | 25 000 € | 735 €/m² | RUE DE PORTZ EN HAIE |
Questions fréquentes, immobilier Le Faouët
Q1Quel est le prix au mètre carré au Faouët ?
Le prix médian d’une maison est de 1 243 € le mètre carré au Faouët, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 872 €.
Q2Combien de biens se vendent au Faouët ?
42 ventes ont été enregistrées au Faouët sur douze mois, soit 0 appartements et 42 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Faouët ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Faouët ?
La maison moyenne vendue au Faouët fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 111 117 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Faouët ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026