Prix immobilier Le Cheylard
Le prix médian d’un appartement au Cheylard s’établit à 1 015 € le mètre carré, et 32 ventes ont été publiées en un an.
Au Cheylard, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché du Cheylard est d’abord collectif, avec 17 appartements vendus en douze mois contre 15 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -1,4 %. Autant dire une stabilité.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 07064), sous son code postal 07160.
Le Cheylard, la commune
Le Cheylard s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 404 et 927 m d'altitude et comptait 2 803 habitants au recensement de 2023.
Le Cheylard est une commune française du département de l'Ardèche, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Cheylarois. La ville est située dans la région montagneuse des Boutières.
Un peu d'histoire
L'histoire locale au Cheylard est très marquée par l'industrialisation et le développement d'une activité essentielle au XIXe siècle, la tannerie. Aujourd'hui encore, Le Cheylard exporte dans le monde entier ses productions, dans les domaines du textile, des bijoux et de la mécanique de pointe. Le château de La Chèze appartient actuellement à la commune du Cheylard. Il a été construit au XIIIe siècle par les seigneurs de la Chèze, apparentés à la famille de Tournon.
À voir au Cheylard
- Église Notre-Dame-de-l'Assomption du Cheylard
- Chapelle du couvent Saint-Joseph du Cheylard
- Chapelle sanctuaire Notre-Dame-du-Sacré-Cœur d'Aric
- L'Arche des Métiers
- Le château de La Chèze
D'après Wikidata et l'article « Le Cheylard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Cheylard
Les prix réels au Cheylard
La médiane des ventes des appartements du Cheylard ressort à 1 015 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 1 398 €.
La moitié des ventes d’appartements au Cheylard se situe entre 592 € et 1 222 € le mètre carré.
L’appartement moyen vendu au Cheylard fait 65 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 65 690 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien au Cheylard
Le prix par typologie au Cheylard
Le détail par taille de bien au Cheylard donne T3 à 1 087 €/m², T4 à 1 008 €/m², T2 à 855 €/m².
Entre le T3 et le T4, 8 % séparent le mètre carré au Cheylard. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 15 ventes en un an, la maison domine le marché du Cheylard. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente au Cheylard
Entre 592 € et 1 222 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées du Cheylard. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Avec 32 ventes annuelles au Cheylard, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix au Cheylard, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger au Cheylard
Avant de juger un prix au Cheylard, situez-le entre 592 € et 1 222 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLa tendance au Cheylard
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -1,4 %. Autant dire une stabilité. La stabilité est l’état le plus courant d’un marché local. Elle signifie que vendeurs et acheteurs s’accordent sur les niveaux de prix.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Le Cheylard, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Le Cheylard au prix médian des appartements, Guilherand-Granges 106 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées au Cheylard
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 18 m² | 1 | 70 000 € | 3 889 €/m² | RTE DES COTEAUX DE LA GARE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 108 m² | 3 | 15 000 € | 139 €/m² | AV DE SAUNIER |
| 17 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 232 000 € | 2 698 €/m² | RUE DU PATRONAGE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 153 000 € | 1 594 €/m² | ALL DES CYPRES |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 50 000 € | 794 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 45 000 € | 692 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 17 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 280 550 € | 2 953 €/m² | CHANTE LAUVE SUD |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 155 000 € | 1 782 €/m² | CHE VOIE DES BOUTIERES |
| 5 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 262 000 € | 2 130 €/m² | RUE D'AURIVES |
| 29 juillet 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 95 000 € | 1 218 €/m² | ALL BIEN-ETRE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 139 m² | 4 | 188 140 € | 1 354 €/m² | RTE DE ST CHRISTOL |
| 1er juillet 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 159 000 € | 1 656 €/m² | RUE DES FRUITIERS |
| 15 mai 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 185 000 € | 2 176 €/m² | RTE DE ST JEAN ROURE |
| 7 mai 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 67 000 € | 931 €/m² | ALL BIEN-ETRE |
| 14 avril 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 65 000 € | 650 €/m² | RUE FERNAND LAFONT |
| 3 avril 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 60 400 € | 1 024 €/m² | RTE DE NOIROLS |
| 1er avril 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 53 200 € | 1 086 €/m² | RUE DE LA PIZE |
| 4 mars 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 247 955 € | 1 984 €/m² | RUE D'AURIVES |
| 21 février 2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 176 500 € | 1 940 €/m² | RUE DES FRUITIERS |
| 10 février 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 33 500 € | 1 015 €/m² | CHE VOIE DES BOUTIERES |
Questions fréquentes, immobilier Le Cheylard
Q1Quel est le prix au mètre carré au Cheylard ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 015 € le mètre carré au Cheylard, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 398 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils au Cheylard ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -1,4 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent au Cheylard ?
32 ventes ont été enregistrées au Cheylard sur douze mois, soit 17 appartements et 15 maisons.
Q4Combien coûte un T3 au Cheylard ?
Le prix médian d’un T3 au Cheylard est de 1 087 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition au Cheylard ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type au Cheylard ?
L’appartement moyen vendu au Cheylard fait 65 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 65 690 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien au Cheylard ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Au Cheylard, le prix médian au m² des appartements vendus est stable sur un an (-1,4 %). Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 53 % des ventes enregistrées au Cheylard sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement au Cheylard avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026