Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Cheylard
Au Cheylard, le prix médian d'un T2 est de 855 €/m², soit environ 35 910 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Cheylard
Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Le Cheylard, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 32 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 855 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 35 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 536 €/m², environ 197 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 au Cheylard
Sur les ventes d'un T2 au Cheylard, la moitié se sont conclues entre 37 375 € et 59 050 €, pour un prix médian de 51 100 €.
La moitié des T2 vendus font entre 33 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 591 €/m² |
| 2024 | 4 | 820 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 015 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Cheylard s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 404 et 927 m d'altitude et comptait 2 803 habitants au recensement de 2023.
Le Cheylard est une commune française du département de l'Ardèche, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Cheylarois. La ville est située dans la région montagneuse des Boutières.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Cheylard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Cheylard
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Cheylard
Q1Quel est le prix d'un T2 au Cheylard en 2026 ?
Au Cheylard, le prix médian d'un T2 est de 855 €/m², avec une fourchette de 557 € à 1 087 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² au Cheylard ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 23 394 € (1er quartile) à 45 654 € (3e quartile), autour de 35 910 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Cheylard ?
Le prix médian d'un T2 au Cheylard se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 015 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Cheylard ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type au Cheylard sur les 12 derniers mois.