Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Cheylard
Au Cheylard, le prix médian d'un T4 est de 1 008 €/m², soit environ 79 632 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Cheylard
À 1 008 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 79 m² pour un T4, soit environ 22 % de plus. Le Cheylard mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 32 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 1 980 €/m², environ 96 % au-dessus, et Le Teil à 993 €/m², environ 1 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 au Cheylard
Sur les ventes d'un T4 au Cheylard, la moitié se sont conclues entre 67 000 € et 95 000 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 813 €/m² |
| 2024 | 4 | 849 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 074 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Le Cheylard s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 404 et 927 m d'altitude et comptait 2 803 habitants au recensement de 2023.
Le Cheylard est une commune française du département de l'Ardèche, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Cheylarois. La ville est située dans la région montagneuse des Boutières.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Cheylard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Cheylard
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Cheylard
Q1Quel est le prix d'un T4 au Cheylard en 2026 ?
Au Cheylard, le prix médian d'un T4 est de 1 008 €/m², avec une fourchette de 543 € à 1 206 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² au Cheylard ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 42 897 € (1er quartile) à 95 274 € (3e quartile), autour de 79 632 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Cheylard ?
Le prix médian d'un T4 au Cheylard est proche de la médiane des appartements de la ville (1 015 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Cheylard ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type au Cheylard sur les 12 derniers mois.