Prix immobilier Le Cendre
Au Cendre, des maisons se vendent à 2 254 € le mètre carré en médiane, et 55 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix du Cendre présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Au Cendre, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 46 ventes en un an pour 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63069), sous son code postal 63670.
Le Cendre, la commune
Le Cendre s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 318 et 411 m d'altitude et comptait 5 415 habitants au recensement de 2023.
Le Cendre est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Ses habitants sont appelés les Cendrilloux et les Cendrillouses ou encore les Cendrioux et les Cendriouses.
Un peu d'histoire
L'oppidum gaulois de Gondole est situé sur le territoire de la commune. Le site, proche de la confluence de l'Auzon et de l'Allier, est l'un des trois oppida majeurs des Arvernes avec ceux de Corent et de Gergovie. L'ancien rempart est encore très visible en bordure de voie ferrée et celle-ci passe dans le fossé qui, à l'origine avait une profondeur de 8m. Lors des dernières fouilles, un faubourg artisanal a été découvert avec un certain nombre de fours de potiers.
À voir au Cendre
- Château de Gondole
- Château de Montséjour
- Église Saint-Pierre
- Maison Junisson
D'après Wikidata et l'article « Le Cendre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Cendre
Les prix réels au Cendre
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons du Cendre vaut 2 254 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 398 €.
Les biens vendus au Cendre font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 220 080 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien au Cendre
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Vendre son bien au Cendre
Fixer un prix au Cendre part de la médiane de 2 254 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 55 ventes par an, Le Cendre est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix au Cendre.
Acheter un bien au Cendre
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Riom se situe 28 % en dessous et Besse-et-Saint-Anastaise 19 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées au Cendre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 222 500 € | 2 472 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 1 | 167 000 € | 2 088 €/m² | RUE DE GERGOVIE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 246 000 € | 2 121 €/m² | RUE DE MAUPERTUIS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 200 180 € | 1 461 €/m² | RUE DES DOMES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 192 000 € | 1 829 €/m² | RTE DES MARTRES |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 200 500 € | 2 747 €/m² | RUE DE LA MARONNE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 151 600 € | 1 784 €/m² | RUE DES PANDIERES |
| 28 octobre 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 150 000 € | 1 220 €/m² | AV DE L AUZON |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 223 450 € | 2 328 €/m² | RUE PAUL CEZANNE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 215 000 € | 2 443 €/m² | AV BLAISE PASCAL |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 137 000 € | 2 246 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 191 370 € | 1 709 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 151 m² | 5 | 405 900 € | 2 688 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 165 850 € | 1 710 €/m² | AV DE L AUZON |
| 4 septembre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 59 990 € | 1 579 €/m² | AV DE L ALLIER |
| 3 septembre 2025 | Maison | 154 m² | 7 | 296 000 € | 1 922 €/m² | RUE DU CEZALLIER |
| 28 août 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 151 600 € | 1 805 €/m² | RUE DE LA SIOULE |
| 12 août 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 209 600 € | 2 254 €/m² | RUE DES DOMES |
| 6 août 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 151 600 € | 1 805 €/m² | RUE DE LA SIOULE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 56 500 € | 673 €/m² | AV DE LOURME |
Questions fréquentes, immobilier Le Cendre
Q1Quel est le prix au mètre carré au Cendre ?
Le prix médian d’une maison est de 2 254 € le mètre carré au Cendre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 398 €.
Q2Combien de biens se vendent au Cendre ?
55 ventes ont été enregistrées au Cendre sur douze mois, soit 9 appartements et 46 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Cendre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Cendre ?
La maison moyenne vendue au Cendre fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 220 080 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Cendre ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 84 % des ventes enregistrées au Cendre sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement au Cendre avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026