Prix d'un maison au Cendre
Au Cendre, le prix médian d'un maison est de 2 254 €/m², soit environ 220 892 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Cendre
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 53 % au-dessus, et Issoire à 2 012 €/m², environ 11 % en dessous. Des 2 types de biens mesurés au Cendre, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 46 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 84 % des 55 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison au Cendre
Sur les ventes d'une maison au Cendre, la moitié se sont conclues entre 160 425 € et 254 263 €, pour un prix médian de 208 400 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 518 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 56 | 2 413 €/m² |
| 2024 | 47 | 2 272 €/m² |
| 2025 | 46 | 1 898 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 413 € à 1 898 €, soit −21,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Cendre s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 318 et 411 m d'altitude et comptait 5 415 habitants au recensement de 2023.
Le Cendre est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Ses habitants sont appelés les Cendrilloux et les Cendrillouses ou encore les Cendrioux et les Cendriouses.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Cendre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Cendre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 581 € | 2 304 € – 2 638 € | 86 m² | 6 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Cendre
Q1Quel est le prix d'une maison au Cendre en 2026 ?
Au Cendre, le prix médian d'une maison est de 2 254 €/m², avec une fourchette de 1 770 € à 2 660 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² au Cendre ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 173 460 € (1er quartile) à 260 680 € (3e quartile), autour de 220 892 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Cendre ?
Le prix médian d'une maison au Cendre se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 398 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Cendre ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type au Cendre sur les 12 derniers mois.