Prix immobilier Le Bois-Plage-en-Ré
Au Bois-Plage-en-Ré, des maisons se vendent à 8 231 € le mètre carré en médiane, et 46 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix du Bois-Plage-en-Ré présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché du Bois-Plage-en-Ré est un marché de maisons, avec 43 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 17051), sous son code postal 17580.
Le Bois-Plage-en-Ré, la commune
Le Bois-Plage-en-Ré s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 1 et 17 m d'altitude et comptait 2 125 habitants au recensement de 2023.
Le Bois-Plage-en-Ré est une commune du Sud-Ouest de la France, située sur l'île de Ré dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Boitais et les Boitaises.
Un peu d'histoire
En 1927, la commune Le Bois devient Le Bois-Plage-en-Ré. Le Bois-Plage-en-Ré est actuellement le regroupement de trois hameaux, qui par la croissance démographique du XXe siècle ont fusionné, le Bois-Plage, le Rouland et le Morinand.
D'après Wikidata et l'article « Le Bois-Plage-en-Ré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Bois-Plage-en-Ré
Le marché du Bois-Plage-en-Ré en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons du Bois-Plage-en-Ré vaut 8 231 € en médiane. Les appartements ressortent à 7 100 €.
La maison moyenne vendue au Bois-Plage-en-Ré fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 899 129 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien au Bois-Plage-en-Ré
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 8 231 € | 5 882 € – 9 640 € | 109 m² | 43 |
Biens à vendre au Bois-Plage-en-Ré sur BRIVEO
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Avec 46 ventes annuelles au Bois-Plage-en-Ré, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix au Bois-Plage-en-Ré.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLe Bois-Plage-en-Ré face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saintes se situe 72 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées au Bois-Plage-en-Ré
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 1 000 000 € | 9 091 €/m² | RUE DE SAINT MARTIN |
| 22 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 615 000 € | 7 410 €/m² | CHE DES FOSSES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 950 000 € | 11 875 €/m² | ALL DES DANDOTTES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 210 m² | 10 | 800 000 € | 3 810 €/m² | RUE DE LA LOUBRIE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 435 200 € | 5 881 €/m² | RUE DU PRIZET |
| 2 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 1 300 000 € | 10 078 €/m² | RUE DE LA GLACIERE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 189 m² | 6 | 2 186 300 € | 11 568 €/m² | RUE RAISE MARITAISE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 166 m² | 5 | 1 300 000 € | 7 831 €/m² | RUE DE LA CRESSONNIERE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 1 170 000 € | 10 446 €/m² | CHE DES GRIVES |
| 5 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 375 000 € | 3 505 €/m² | RUE DE L'HIPPOCAMPE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 275 m² | 8 | 2 638 500 € | 9 595 €/m² | RUE CHEF DE VILLE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 3 | 735 124 € | 4 901 €/m² | RUE DU PAS DES BOEUFS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 479 000 € | 11 975 €/m² | RTE DU PETIT SERGENT |
| 24 octobre 2025 | Maison | 282 m² | 12 | 1 200 000 € | 4 255 €/m² | RUE CHEF DE VILLE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 691 100 € | 5 316 €/m² | RUE ST EXUPERY |
| 10 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 689 000 € | 5 300 €/m² | RUE DU COLOMBIER |
| 29 août 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 495 000 € | 7 388 €/m² | RUE DU CHIRON |
| 25 août 2025 | Maison | 147 m² | 6 | 638 095 € | 4 341 €/m² | RUE BOULANGERE |
| 22 août 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 545 000 € | 9 083 €/m² | RUE DE LA POINTE |
| 8 août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 445 000 € | 5 057 €/m² | RUE PASTEUR |
Questions fréquentes, immobilier Le Bois-Plage-en-Ré
Q1Quel est le prix au mètre carré au Bois-Plage-en-Ré ?
Le prix médian d’une maison est de 8 231 € le mètre carré au Bois-Plage-en-Ré, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 7 100 €.
Q2Combien de biens se vendent au Bois-Plage-en-Ré ?
46 ventes ont été enregistrées au Bois-Plage-en-Ré sur douze mois, soit 3 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Bois-Plage-en-Ré ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Bois-Plage-en-Ré ?
La maison moyenne vendue au Bois-Plage-en-Ré fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 899 129 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Bois-Plage-en-Ré ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026