Prix d'un maison au Bois-Plage-en-Ré
Au Bois-Plage-en-Ré, le prix médian d'un maison est de 8 231 €/m², soit environ 897 179 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Bois-Plage-en-Ré
Ce type de bien prend environ 93 % de l'activité locale, 43 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saintes à 2 000 €/m², environ 76 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison au Bois-Plage-en-Ré
Sur les ventes d'une maison au Bois-Plage-en-Ré, la moitié se sont conclues entre 543 750 € et 1 197 375 €, pour un prix médian de 785 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 461 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 8 488 €/m² |
| 2024 | 70 | 7 906 €/m² |
| 2025 | 43 | 7 410 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 8 488 € à 7 410 €, soit −12,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Le Bois-Plage-en-Ré s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 1 et 17 m d'altitude et comptait 2 125 habitants au recensement de 2023.
Le Bois-Plage-en-Ré est une commune du Sud-Ouest de la France, située sur l'île de Ré dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Boitais et les Boitaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Bois-Plage-en-Ré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Bois-Plage-en-Ré
Q1Quel est le prix d'une maison au Bois-Plage-en-Ré en 2026 ?
Au Bois-Plage-en-Ré, le prix médian d'une maison est de 8 231 €/m², avec une fourchette de 5 882 € à 9 640 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² au Bois-Plage-en-Ré ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 641 138 € (1er quartile) à 1 050 760 € (3e quartile), autour de 897 179 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Bois-Plage-en-Ré ?
Le prix médian d'une maison au Bois-Plage-en-Ré se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (7 100 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Bois-Plage-en-Ré ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type au Bois-Plage-en-Ré sur les 12 derniers mois.