Prix immobilier Laudun-l'Ardoise
Le prix médian d’une maison à Laudun-l'Ardoise s’établit à 2 584 € le mètre carré, et 67 ventes ont été publiées en un an.
À Laudun-l'Ardoise, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 57 ventes sur douze mois, contre 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30141), sous son code postal 30290.
Laudun-l'Ardoise, la commune
Laudun-l'Ardoise s'étend sur 34,2 km², s'étage entre 26 et 274 m d'altitude et comptait 6 835 habitants au recensement de 2023.
Laudun-l'Ardoise est une commune française située dans le nord-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Cèze, le Rhône, la Tave, le Nizon, le ruisseau de Remoneyret et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (« la Cèze et ses gorges » et « le Rhône aval ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
La ville ancienne se situait sur le plateau du Camp de César qui domine la ville nouvelle. L'histoire de Laudun commence après l'abandon de l'oppidum à la fin du VIe siècle ap. J.-C. En 2021, la déviation de la route nationale a permis à une équipe de l'Inrap de fouiller sur 1 500 m² un habitat du haut Moyen Âge (VIIIe, IXe siècles) caractérisé par des fonds de cabane, une aire d’ensilage et des sépultures majoritairement d’enfants.
D'après Wikidata et l'article « Laudun-l'Ardoise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Laudun-l'Ardoise
Le marché de Laudun-l'Ardoise en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Laudun-l'Ardoise ressort à 2 584 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 786 €.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Laudun-l'Ardoise tourne autour de 246 312 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Laudun-l'Ardoise
T4, T3, le détail à Laudun-l'Ardoise
Le détail par taille de bien à Laudun-l'Ardoise donne T4 à 2 044 €/m², T3 à 1 736 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Laudun-l'Ardoise, avec 57 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 2 584 € le mètre carré donne le point de départ à Laudun-l'Ardoise ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 67 ventes par an, Laudun-l'Ardoise est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Laudun-l'Ardoise s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLaudun-l'Ardoise face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 34 % en dessous et Le Grau-du-Roi 188 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Laudun-l'Ardoise
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 136 450 € | 1 516 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 274 150 € | 3 385 €/m² | IMP DES CIGALES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 333 500 € | 3 060 €/m² | RUE ANTOINE PARMENTIER |
| 8 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 208 600 € | 2 674 €/m² | RUE JOSEPH ANTOINE MEYERE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 191 200 € | 2 584 €/m² | RTE DE LAUDUN |
| 26 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 185 000 € | 3 083 €/m² | IMP EDOUARD BRANLY |
| 14 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 348 800 € | 2 683 €/m² | RUE FRANCIS ROMAN |
| 30 octobre 2025 | Maison | 143 m² | 4 | 375 071 € | 2 623 €/m² | LES AILLANS |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 65 000 € | 2 500 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 13 octobre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 314 000 € | 2 453 €/m² | AV DU MARECHAL JUIN |
| 7 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 386 600 € | 3 333 €/m² | CHE DE FOLTODON |
| 1er octobre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 331 550 € | 2 570 €/m² | RUE JOSEPH ANTOINE MEYERE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 273 340 € | 2 508 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
| 22 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 268 700 € | 2 859 €/m² | CHE DE FOLTODON |
| 16 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 2 | 305 400 € | 2 909 €/m² | RUE GUSTAVE COURBET |
| 15 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 268 000 € | 2 602 €/m² | RTE DE LAUDUN |
| 8 septembre 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 230 000 € | 2 130 €/m² | RUE LOUIS BLERIOT |
| 1er septembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 255 000 € | 2 550 €/m² | IMP DELMONT |
| 29 août 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 229 050 € | 2 863 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 29 août 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 204 900 € | 2 661 €/m² | RUE HELENE BOUCHER |
Questions fréquentes, immobilier Laudun-l'Ardoise
Q1Quel est le prix au mètre carré à Laudun-l'Ardoise ?
Le prix médian d’une maison est de 2 584 € le mètre carré à Laudun-l'Ardoise, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 786 €.
Q2Combien de biens se vendent à Laudun-l'Ardoise ?
67 ventes ont été enregistrées à Laudun-l'Ardoise sur douze mois, soit 10 appartements et 57 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Laudun-l'Ardoise ?
Le prix médian d’un T4 à Laudun-l'Ardoise est de 2 044 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Laudun-l'Ardoise ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Laudun-l'Ardoise ?
La maison moyenne vendue à Laudun-l'Ardoise fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 246 312 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Laudun-l'Ardoise ?
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À Laudun-l'Ardoise, 85 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Laudun-l'Ardoise avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026