Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Laudun-l'Ardoise
À Laudun-l'Ardoise, le prix médian d'un T3 est de 1 736 €/m², soit environ 119 784 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Laudun-l'Ardoise
La surface moyenne des T3 vendus, 69 m², est environ 21 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 87 m². Le prix médian, 1 736 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 67 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Laudun-l'Ardoise, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 206 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 35 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Laudun-l'Ardoise
Sur les ventes d'un T3 à Laudun-l'Ardoise, la moitié se sont conclues entre 79 200 € et 174 600 €, pour un prix médian de 162 380 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 618 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 320 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 310 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Laudun-l'Ardoise s'étend sur 34,2 km², s'étage entre 26 et 274 m d'altitude et comptait 6 835 habitants au recensement de 2023.
Laudun-l'Ardoise est une commune française située dans le nord-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Cèze, le Rhône, la Tave, le Nizon, le ruisseau de Remoneyret et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (« la Cèze et ses gorges » et « le Rhône aval ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laudun-l'Ardoise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laudun-l'Ardoise
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Laudun-l'Ardoise
Q1Quel est le prix d'un T3 à Laudun-l'Ardoise en 2026 ?
À Laudun-l'Ardoise, le prix médian d'un T3 est de 1 736 €/m², avec une fourchette de 1 156 € à 2 391 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Laudun-l'Ardoise ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 79 764 € (1er quartile) à 164 979 € (3e quartile), autour de 119 784 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Laudun-l'Ardoise ?
Le prix médian d'un T3 à Laudun-l'Ardoise se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 786 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Laudun-l'Ardoise ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Laudun-l'Ardoise sur les 12 derniers mois.